1.新闻网址︰
https://www.storm.mg/article/3301475
2.新闻来源︰
风传媒方炳超
3.完整新闻标题
明伦社宅降租恐得等3年 柯文哲：法不溯及既往是重要精神
4.完整新闻内容︰
台北市明伦社宅4万租金惹议，台北市都发局长黄景茂称，签约后下个3年可调降租金，但
这次已公告招租，须考虑法令规定。被问及公平性，柯文哲今（16）日表示，法不溯及既
往是很重要的精神，下次要再换约时，会公布新的租金，但已经租出去的要修改，在法律
上是不对的。
台北市议会15日审查住宅基金预算，但因明伦社宅租金争议而遭暂搁置。柯文哲今上午出
席台北市社会住宅长期维护管理精进模式研讨会，会前受访时说，议员监督预算是天经地
义，有问题会拿回来检讨再回复，反正预算还没定案。
对于是否会修改要求社宅100%自偿率？柯文哲说，要考虑永续经营，租金可以非常便宜，
但能挪去其他建设的钱就少了，这是资源分配问题；台北市的总预算不到1700亿，就看怎
么分配。
明伦租金何解？柯文哲：要租的人还是满多的
而引起争议的明伦社宅租金是否可能调降？柯文哲说，明伦社宅最贵的3房型中签率才
40％左右，要租的人还是很多；尤其1房型跟2房型，中签率才10％，还是非常抢手。但柯
也说，租金是可以重新计算，但法不溯既往是很重要的精神，下次要再换约时会公布新的
租金，但已经租出去的要修改租金，在法律上是不对的。
5.附注、心得、想法︰
发现阿北这两年讲蛮多此“法不溯及既往”的：
谈军公教年金改革 阿北：法不溯及既往
NCC在中天换照审查前公布评分标准 阿北：法不溯及既往
青山宫绕境燃鞭炮惹民怨 阿北：法不溯及既往
明伦社宅租金调降 阿北：法不溯及既往
另外阿北也提到，就算租金4万的房型，还是有很多人要租。这样租金应该不算太贵吧？