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“一福堂”烧出台中旧市区哀愁
◎ 张国辉
最近台中市具九十二年历史的老店“一福堂”火灾，烧出了台中市旧市区的共同哀愁。
台中市的旧市区，曾经以繁华的面貌走过日治时期至民国八十年前后，后来因台中市多期
市地重划在旧市区的周边陆续完成，加速了市区商业活动的位移，尤其新市政中心迁向西
边，而贯通南北交通的高速公路、高铁也在西边，都市位移西部即成为趋势。
虽然有多位历任市长也发觉旧市区逐渐没落的迹象，为了复苏旧市区的商机，如本身中区
出身的前市长提出百亿救中区的政策，而胡志强市长则以客家圆楼（他提出时尚属全国唯
一的）欲更新第二市场的老旧商场，以地标建筑吸引游客，唯最后都因与经营业者协调而
以失败告终。
其实，四十年来地方议会的议员都知道，都市更新是唯一能让旧市区脱胎换骨的法宝，因
为早年旧市区的繁华只是表面的，多少富丽堂皇商店背后小巷是土埆厝，没有自来水，巷
内小路只容机车和脚踏车出入，里面的居民多属劳力阶层，旧市区建物在大马路边的都以
日式木造为主，兼有西洋风格的商店建筑，小巷内则多是土、砖为主的土埆厝。
不论木造屋或土埆厝，问题症结是土地产权，有国有地、市有地、水利地，更复杂的是共
同公有的土地，有些继承人根本早已远离台湾，连找人都有困难，这些结构性的问题无法
突破，旧市区永远在原地踏步。
（作者曾任台中市议员、台中市政府社会处长）
4.附注、心得、想法︰
胡志强2008年喊百亿救中区，最后我一查才发现他任内中区都更 零 案
没错就是零 o zero 呵呵
然后第二市场是百年古蹟，居然想盖成客家圆楼... 好可怕
重点是客家圆楼明明是对岸的客家建筑!! 台湾客家人没人盖圆楼拉
到底脑子装什么啊 柯连喔