※ 引述《jiern (jiern)》之铭言:
: 讲一下这个案子背景
: 中华邮政盖物流中心总共花98亿
: 其中土地取得44亿 建造成本54亿
: 总楼板面积共6.8万坪
: 中华邮政为了引进多家物流业者
: 进驻智慧物流中心
: 规划分成16个使用单位
: 每个单位占3千坪使用空间
: 中华邮政本身只保留1个单位自用
: 其余15个单位全部出租
: 15个单位全部 年租金3亿3千万
: 预计租30年才能回本
: 最终pchome 一人独占15个单位
: 而花98亿元盖大楼买土地的中华邮政
: 只占其中1/16的单位
: 中华邮政太佛心了
: 如果依这位总经理所言
: pchome一家独占ok
: 为何当初要把物流中心
: 分成16个单位
: 直接全弄成1个单位不就好了
这是招标文件
https://reurl.cc/MGXDK
在pdf档案55/80 (租赁契约 第6页)
“仓储单元为2个单元时,每月定额月租金总额折减2%后给付”、
“承租3个单元,每月定额月租金总额折减3%后给付”、、、
“乙方承租之仓储单元为8个单元(含)以上时,每月定额月租金总额折减8%后给付”
合约都在鼓励租多一点
(看投标厂商就知道除了pchome没厂商想租满,其他都只有一点点),
现在说得标的业者租多有问题?邮局宁愿空地也不要全部租满?
最重要的是,如果觉得条件不好,怎么不在得标之前处理好,
都已经得标了才突然想改?
还动用三个民进党立委........