楼主:
weakerman (戴上耳机躲进世界的角落)
2019-05-16 17:23:59※ 引述《jiern (jiern)》之铭言：
: 讲一下这个案子背景
: 中华邮政盖物流中心总共花98亿
: 其中土地取得44亿 建造成本54亿
: 总楼板面积共6.8万坪
: 中华邮政为了引进多家物流业者
: 进驻智慧物流中心
: 规划分成16个使用单位
: 每个单位占3千坪使用空间
: 中华邮政本身只保留1个单位自用
: 其余15个单位全部出租
: 15个单位全部 年租金3亿3千万
: 预计租30年才能回本
: 最终pchome 一人独占15个单位
: 而花98亿元盖大楼买土地的中华邮政
: 只占其中1/16的单位
: 中华邮政太佛心了
: 如果依这位总经理所言
: pchome一家独占ok
: 为何当初要把物流中心
: 分成16个单位
: 直接全弄成1个单位不就好了
邮局主要是想要的是拓展业务
不是想当房东而已
pchome拿下这个案子后
运送业务要给邮局统包
其他家业者都提不出
这么大的业务量给邮局统包啊
就算你讲了半天租金问题
问题是就连租金
pchome提出的金额
也屌打其他竞争者啊
然后你却嫌pchome给的租金太低
却要给其他出更低的来做？
好吧
你爽就好