之前就有人说高雄卖的地是抵费地
根本不是在贱卖原本高雄市府的土地
如果不了解什么是抵费地的话可以看这篇
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545488025.A.299.html
要盖街道、公园、学校、污水处理管等基础建设,政府钱从哪来? 总不可能政府帮民众盖
一堆建设,却一毛钱都没拿,这样政府经费绝对不够
所以“平均地权条例”就规定,市政府除了基础建设的地,还可以跟地主收钱,但不可能
每个地主都有这么多钱,所以地主也可以拿一些重划后的土地来抵。
因此政府通常会从重划区里拿走一定比例以下的地,拍卖作为都市更新的费用,这些地,
就是新闻里的“抵费地”,换句话说,“抵费地”并不是无偿取得,是地主为了纳入重划
区所割让给政府的地。
后来我有去查一下这个抵费地是不是真的消息
看起来是真的没错
因为市府这十几年重划区的面积达511公顷之多
https://tinyurl.com/ybhwbkhl
在陈菊市长任内(96-107年)办理公办重划区计39处,面积合计约511公顷,取得公设用
地面积约191公顷,提供建地面积约320公顷
因为一公顷=3025坪
如果换算成坪数的话,可达155万坪之多
所以卖掉的15万坪的确是抵费地没错
至于为什么有地主愿意给抵费地
譬如说原本是农业用地,一坪可能只有1~3万并不值钱
但是经过政府重划成住宅区或商业用地后
一坪可以翻好几十倍,可以卖到三四十万以上
所以地主就会愿意拿出来重划,这样他自己也能赚
所以高雄其实很适合重划区域
因为太多地方是工业跟农业用地
如果要都市更新的话,让市容变美的话
势必需要改变这些原本破旧不堪的地方进行重划
现在高雄会跟20年前比起来差很多
就是因为有重划很多破旧的工业废弃地,或是荒废农地
不然你们以为韩国瑜哪来那么多观光资源可以宣传
他现在收割的东西都是过去民进党20年做的事情
亏他还有脸讲观光,真的不会有自打脸的感觉吗?