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联合新闻网
联合线上 2018年6月月11日 下午 02:58
根据劳动部的薪资行情相关统计，六都之中劳退全时工作平均提缴工资最高的
是台北市，平均提缴工资为4万6,822元，不过台北市不是全国薪水最高的区域
，以竹科为发展代表的新竹县市，平均提缴工资超过5万元，新竹市更达5.67万
元，新竹县为5万1,104元，不过台北市电梯大楼的单价水准，大概是新竹地区
的三倍，在高所得与合宜的房价水准下，新竹房市的价格支撑相对稳定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹地区近年房价走势相当平稳，
对比双北市的价量明显波动，新竹地区几乎可以说是房市政策的无感区，主要
还是新竹地区有高科技聚落的竹科园区，新竹地区就业人口的平均薪资甚至高
于六都，加上近年半导体产业发展兴盛，带动就业与当地房市发展。
根据信义房屋的住宅房价统计，2018年第1季新竹县市的电梯大楼成交行情每
坪约为19.9万元，房价处于历史的相对高价水准，从2014年第4季以来，新竹
地区的电梯大楼平均行情就未低于每坪19万元，相较于台北市这波房价修正，
电梯大楼高低行情每坪减少约10万元，新竹地区房市显得相对稳定，不过新
竹县市前二、三年推出的新案，若是建案规划欠佳，房价仍是呈现回档修正。
曾敬德表示，新竹地区常常见到双薪家庭，组成是园区客加上老师，家庭所得
水准对比房价负担并不重，内政部营建署发布2017年度第4季房价负担能力指
标来看，新竹县市的房价所得比在8.18~8.62倍，低于双北市与台中市，房贷
负担率约为1/3左右，指标多在合宜的范围内。
至于园区客购屋有什么特征，园区客通常都擅长使用网络资源寻找资讯，且如
果大楼有完善的公共使用空间与设备，通常也较能吸引园区客的目光。另外，
园区客购屋时最在意的当然还是房价的问题，其次他们也相当在意大楼的网络
够不够快与稳定。
心得与感想
新竹地区常常是台湾地区幸福指数前三名的县市
政是众人之事
治是管理
管理众人之事就是政治
食 衣 住 行 育 乐 都是政治的一环
民进党执政之下
所以新竹地区幸福指数常常前三名
另外
科学园区的高科技人士高所得
相对于台北地区的房价及物价
新竹地区的房价及物价
真的相对比较便宜
想想
如果收入水平和台北地区差不多 甚至赢过台北地区
但是房价及物价却比台北便宜很多
这种居住条件
当然爽
当然幸福
在这情况下
今年底的县市长选战
不知道民进党在新竹线或者新竹市的选情如何呢?
新竹市林智坚躺着选就当选.....???
新竹县若蓝营分裂
民进党的候选人有机会打败林为洲或者徐欣莹吗?
听说新竹地区宗亲会的影响力很大?
客家人影响力很大?
不知大家怎看?