北市9处公宅4千户 拟今年发包
台北市长柯文哲（左）1日主持公宅记者会，会中都发 局表示，今年20处公宅基地共编列
预算新台币407亿元 ，其中有4处已在动工兴建，9处预计今年中发包，另5 处规划明年发
包。 中央社记者顾荃摄 105年8月1日
（中央社记者顾荃台北1日电）台北市政府都市发展局今天表示，今年公共住宅基地共编
列预算新台币407亿元，其中有4处已在动工兴建，今年底前将发包9处共4214户，另5处规
划明年发包。
台北市长柯文哲上午主持公宅政策记者会表示，为实现台北市公宅4年2万户、8年5万户目
标，新政府上台后，他5月27日拜访行政院长林全，台北市公宅政策获中央政府大力协助
，减少台北市财政压力。
他说，希望公宅能实现居住正义、提升城市美学、引进托婴托老社福公共设施的“公宅好
厝边”，及推动示范智慧社区，带进智慧水电网、电动车充电站等设施目标。
都发局说，土地方面，中央政府已同意数处公宅土地将无偿拨用给台北市使用，如中正区
忠义国小、中山区锦州街国有土地。
另外，原需市府以有偿取得的陆军保养厂（六张犁营区）A、B区，内政部补助部分土地经
费2.38亿元；C、D、E区土地，将由国防部与台北市合作开发，全区打造为青年城，军方
分配部分住宅作为募兵制官兵宿舍，由北市府规划兴建为智慧绿建筑并统一经营管理，由
中央投入136亿元土地成本。
都发局说，中央提供财务支持除陆保厂土地成本136亿元、补助2.38亿元，还有兴隆两区
公共住宅工程费用4.37亿元；中央也提供融资平台，贷款利率由1.5 %降为1%，以台北市
融资兴建成本870亿元计算，可减少133亿元利息支出，合计中央协助台北市省下276亿元
。
都发局表示，民国105年共编列407亿元工程经费，总计有20处公宅基地。兴建中的公宅有
4处，健康、兴隆两区共1033户，预计106年9月完工；青年、东明共973户，预计107年完
工。
今年年底前将发包明伦国小基地等9处共4214户，明年预计再发包广慈博爱园区等6处共
2690户，但忠义国小基地尚未完成废校和都市计画变更，将暂缓进行。
另外，都发局表示，已选定6处公宅作为智慧社区示范场域，合计总费用约300亿元，以营
建经费外加3%到5%规划建置智慧化设施，施工中的南港区东明公共住宅是台北市第一个落
实智慧社区构想的公共住宅，其他5处基地包括陆保厂AB区、明伦国小基地、广慈博爱园
区、青年营区基地和瑞光市场基地，将于今年年底前陆续公告上网招标。
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201608010167-1.aspx