将权利金从60亿降到26亿 又降低无偿拨给市府的比例 从40%腰斩到20%
每年还设定租金涨幅上限6% 对招标财团照顾得无微不至
这不是图利财团 贱卖市产 什么是图利财团 贱卖市产?
1.新闻网址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160719000513-260107
2.新闻来源︰
中国时报
3.新闻内容︰
台北市议会旧址 5度招标
2016年07月19日 04:10 陈燕珩／台北报导
曾4度流标的台北市议会旧址地上权案，11日再度重新招标，北市财政局指出，为提高投
资诱因，将得标者须无偿拨用给市府的比例，从40％降到20％，但权利金底价从26亿提高
到28亿880万元，9月8日截标。该案也是市府7月设定地租涨幅上限后，第一个适用的地上
权案，能否吸引投标备受关注。
市议会旧址位在中山南路和忠孝西路口，土地面积2025坪，土地使用分区为文化观光专区
和第四种商业区，前市长郝龙斌任内2度招商都流标，柯文哲上任后，将60亿权利金下修
到26亿元，但两度招标仍然无人投标。
财政局认为，先前流标是受北市土地公告地价攀升影响，让市议会旧址地租大涨41％，因
此为降低投资人不确定风险，市府6月中修订“台北市市有非公用土地设定地上权实施要
点”，设定每年涨幅以6％为上限，7月1日上路后，市议会旧址案是首个适用的地上权案
。
同时，为增加投资诱因，财政局也调整招商条件，之前规定得标人须无偿提供文化观光专
用区40％楼地板面积给市府使用，新招标改为提供20％给市府作为台北城博物馆使用，另
外20％由得标人自营管理，因自营面积增加，权利金底价调高到28亿880万元。
财政局长陈志铭表示，得标人多得的20％楼地板面积，仍必须作为文化观光用途，可设置
非营利组织办公室或会展空间。至于，这次招标情形是否乐观，他表示，修正招标条件后
，对投资人应会增加诱因，之前信义区新光三越也历经7次招标才标出，还是有信心。