独家！国民党急售3万坪党产
http://www.cna.com.tw/magazine/3/201603230003-1.aspx
赶在520前，国民党持续处分党营事业旗下不动产，近日更出现近年开价最高的标售案，
金额高达42.644亿元，一旦顺利出售，政府将更难追回不当党产。
继民进党立委公布国民党脱产7笔市值高达98亿元党产后，《今周刊》掌握独家消息，3月
14日，国民党又再度登报标售大面积土地，地点正是坐落新北市中和南势角的齐鲁兵工厂
，底价高达42.644亿元，堪称国民党近半年标售党产金额最高、面积最大的标的，预计4
月7日截标，若含过户时间，正好可赶在520前入帐。
夹杂在报纸分类广告标售过程相当低调
虽然这宗标案售价高达42.644亿元，但投标人要发现这则讯息还真不容易，因为这块夹杂
在报纸分类广告、只有邮票大小的公告，仅简单注明“不动产标售”、地号等，可能是为
了过滤买家身分，想了解详细资料必须购买一份5000元的标单，且须电话洽询，标售过程
相当低调。
据了解，卖家窗口正是国民党党营事业中央投资公司不动产管理部，经调阅地籍资料后发
现，这宗标案目前所有权人登记在齐扬开发，而这间公司只有齐鲁企业一个股东，惟两家
公司登记地址皆位于国民党中央党部，台北市八德路2段232号6楼。
齐扬开发只是齐鲁企业的转投资公司，幕后掌控的实为国民党最具代表性的“直营”事业
齐鲁企业，现任董事长为去年接任的证交所前董事长陈树，他也是国民党党营事业中央投
资公司董事长兼总经理。
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虽然齐鲁企业在经济部商业司登记为1951年成立，事实上，早在1947年，齐鲁企业就在中
国青岛成立，主要负责接管日本人成立的企业，包含面粉、啤酒、橡胶厂，后来也跨足军
事工业生产，因此目前公司登记营业项目还有炸药制造业务。1949年，齐鲁企业来台后，
又设立建台水泥、中兴电工、橡胶厂、工矿厂及玻纤厂等。
因生产事业庞大，齐鲁在全台各地拥有不少土地，全盛时期一年光靠不动产租金收入，就
有近3000万元的水准，加上本身也是中和大地主，包括冠德建设转投资的中和环球购物中
心土地，前身正是齐鲁旗下中兴电工厂所有；1996年冠德向齐鲁企业购买开发，至今齐鲁
也仍是环球购物中心股东。
更值得探究的是，齐扬开发想要处分的“新北市中和区烘炉地段435地号等113笔土地，暨
烘炉地段821建号等7笔建物”，背后更大有来头，因为它过去正是早年冷战时期专门生产
弹药、设置飞弹的弹药库基地，当地老一辈居民皆称为“齐鲁兵工厂”。
事实上，此地06年也曾遭民众检举为不当党产，国产局当时回复，这整片土地，在日据时
期属于台湾窑业工业株式会社所有，光复后由台湾省政府接收，并由国营事业台湾工矿公
司管理，1954年又登记到台湾工矿所有，59年6月24日移转给台湾省农工公司，但同一天
又移转给齐鲁企业，立刻从国有土地转成国民党党产，2004年因法人分割，改登记在齐扬
公司名下；移转过程充满争议。（撰文／今周刊 梁任玮、赖若函）