自由
公办都更实际上实施者还是建商
更妙的是经过政府协调就变成公办都更
今天强拆我觉得有其必要性，然而今日
却用公办都更实施办法暗藏都更条例第36条实质效果
是很可怕的~
台北公办都更办法草案 内藏强拆条款
〔记者郭安家、何世昌／台北报导〕北市府预计今天市政会议将通过台北市公办都更实施
办法草案，但都市计画学者王章凯指出，立法院正在修改《都更条例》，北市府立法未纳
入内政部所重视的资讯公开原则，却将《都更条例》第卅六条强拆条款入法，臆测市府在
宣示强拆。而据了解，永春警察宿舍都更案将纳入公办都更，市长柯文哲也将首次启动强
拆条款。
都更经公办协调 即成公办都更
王章凯认为，市府目前立法逻辑是，若都更案经过公办协调会，就可变成公办都更案，但
实施者恐还是厂商。他质疑，未来都更户有纠纷是要告厂商还是政府？同理，公证结婚后
离婚的官司，能不能声请国赔？他说，理论上政府要担任实施者负责，不该把权力转出去
、将责任推给厂商。因此公办都更实施办法中，私人都更案转为公办做法“没有转过来”
。
学界提出疑虑 不满市府欠考量
但都更案私转公后，北市府可以执行强拆条款，北市府日前邀集民间开座谈会，据了解，
都市更新受害者联盟、学界提出疑虑，但不满市府未纳入考量，拟于三月廿四日在政大举
办座谈会，提出民间版都更实施办法意见。
王章凯也说，内政部修《都更条例》重视资讯公开原则，而市府公办都更欠缺资讯公开规
定，如规定都更户应取得送达文件证明，另外也缺乏实施者公开评选程序，如组成评选小
组、异议程序、对异议不服的处理程序、申诉日认定、申诉或诉愿判断的效力，申诉有理
的撤销程序，或不受理机制。
不过，副市长林钦荣昨出席智慧城市论坛揭幕仪式受访，指北市府今年将启动“公办都更
8+2旗舰计画”，包括大同区兰州斯文里整宅、西区门户、中正区台大绍兴南街、万华区
南机场整宅、中正区水源营区、文山区安康地区、南港高铁站区、士林中正路基河路沿线
等八案将公办都更，另原空军总部、台北机厂等两案则将与新政府洽谈合作。
对于下届总统蔡英文称大规模公办都更是必然趋势，林直说“我代表市府感到很振奋”，
同时他也期待新市府能更加“照顾”，盼土地能无偿拨用。
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