1. 先讲结论光靠首都要打房是有困难的, 房价一低人马上就来了 柯这番话的问题是在于说得不够细腻...房市是很复杂的问题
我认为解决只有靠新政府上任调整区域平衡,
重新整理台湾的产业结构
2. 台湾房价过高在于:
(1)资金炒作: 当资金集中在房地产而不是实质的生产事业, 下场就是变成香港
(2)薪资过低: 这不用说, 一般受薪阶级买不起
(3)推案方向M型化: 豪宅利润高, 一窝蜂去盖>50坪以上的豪宅
他 X的所有建商都在盖大坪数的豪宅,
即使明明供过于求, 房价还是不会跌到一般人可买的价格
案例: 美河市
3. 结论: 泡沫有, 很大颗,但因为房屋市场M型化的结果,房价再跌一般家庭也买不起
除非泡泡炸掉, 也很难缓着陆.......但没人想当搓破泡泡的那个人
<===总之年轻人准备受死吧! 泡泡破掉资金跑掉,
薪资会更低, 然后我们还是一样买不起房子...