连彭神都在炒作哄抬房价 吱吱的玻璃心要碎了吗?
太阳饼暴民还不快去霸占央行 叫彭神出来跪地谢罪 要求央行大幅度升息?
1.新闻网址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150814000057-260202
2.新闻来源︰
工商时报
3.新闻内容︰
房市信用管制央行松绑
2015年08月14日 04:10 记者吕清郎／台北报导
实行近5年的房市选择性信用管制迈出松绑第一步！中央银行昨（13）
日无预警宣布，高价住宅、公司法人购置住宅，以及自然人第3户购屋的
最高贷款成数，由现行5成调升为6成；并自房市管制区中删除新北市八里、莺歌两区，及
桃园市桃园、芦竹、中坜、龟山等4区。
央行副总裁杨金龙表示，这次调整是经过常务理事会书面会议一致通过，删除6个管制区
域主要有三大理由：一、这些区域的房价涨幅已明显减缓；二、区内建物移转栋数大减；
三、平均单价比较低。
至于提高贷款成数部分，杨金龙指出，主要考量新增贷款已明显减少，且银行承作的新房
贷成数大幅下降，加上房屋移转栋数减少，因此将成数上限由原本5成提高至6成。其中，
高价住宅认定标准为台北市7,000万元以上、新北市6,000万元以上、其他县市4,000万元
以上。
央行2010年6月起推出第一波打炒房措施，至今共推出4波房市管制，市场指出，央行昨天
无预警开了松绑第一枪，后续不排除有进一步松绑的可能。
“我们随时都有在观察比对，并且也接收到有些地区来反应不需管控的建议”，杨金龙强
调，维持国内金融市场的稳定是央行的重要任务，因此，针对性审慎措施，必须就个别区
域进行适当的调整。
杨金龙说，今年以来银行的不动产授信集中度下降、房贷成长平稳、特定地区及高价住宅
之贷款成数下滑，显示金融机构已审慎控管不动产授信风险，有助金融稳定，加上近期不
动产持有税逐步调整，房地合一税制将在明年初实施，不动产投机需求减弱，房市交易已
明显趋缓，目前多以自住需求为主。
杨金龙强调，未来央行还是会持续推动住宅政策相关措施，以助房市健全发展，但这次调
整并没有强迫性，如果银行基于授信风险考量，仍可以较严格的规定执行。
金融业者认为，央行本次松绑房市管制的宣示意义大于实质，因为解除管制的地区都非“
蛋黄区”，至于松绑对象像高价宅、第3户及公司法人房贷也都以投资性质为主，应是考
虑国内景气不佳，房市交易量萎缩，加上房地合一政策将上路，经济又陷保2危机，才试
水温性的决定松绑。