※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1KkKdYLl ]
作者: memy (440nm的逆光飞行) 看板: Gossiping
标题: [爆卦] 徐嵚煌 FB
时间: Sat Jan 17 01:26:55 2015
徐嵚煌
12 分钟前 · 编辑纪录 ·
柯Ｐ怎么了？竟然会被大巨蛋气到吞血压药？！因为，大巨蛋跟远雄签订的合约，
堪称“丧权辱国”、“割地”，远雄工程延宕，对不起，合约没写，不能罚，而且
台北市政府每年只有十天的公益时段可以使用这个场地。这份合约处处优惠远雄，
远雄可以使用台北市10公顷的土地五十年，不但不用权利金，租金也只要年几两千
万，地价税还要台北市政府自己付，那两千万来付地价税可能都还不够。但是远雄
却有机会在未来五十年爽收7300亿。为什么？因为这颗蛋可以有办公室租金收益、
有商场店舖租金收益、可以开百货公司、饭店、电影院。
在台北市东区最棒地段开百货公司、电影院、饭店有多好赚？给你一些数字，太平
洋sogo忠孝本馆，年营收125亿，信义威秀影城年营收6亿，附近的君悦、W Hotel
年营收都在20亿上下，也就是说，远雄在大巨蛋开百货公司、饭店、电影院的营收，
有机会拼一拼150亿的规模，扣除每年要花的维护费用4亿，还有146亿的营收，五十
年就是7300亿。而台北市民这五十年拿到的是什么？0！
换做你是柯文哲，你不会弃到血压飙高吗？！
为了这个蛋，我们来谈谈发生了什么事情。
为了这颗蛋，曾经有一位市长叫做马英九，他卸任前83天与远雄在什么鬼说明会都
没开的前提下，就签下一份bot的秘密合约，注定了一切“割地与丧权”的开始。
马市长团队说，大巨蛋不好盖啊！可能会赔钱啊！没人想投标啊！我们要感谢远雄
啊！
这里有一个有趣的事情：马英九市政府团队说大巨蛋获利不易，怕没人投标，但是
真的没人想投标吗？我们继续看下去。事情是这样子的，大巨蛋的总开发楼地板面
积（就是有建筑物让你可以踩在上面的面积啦）是9.6万坪，合约规定巨蛋体育场
本身的楼地板面积不能低于3.5万坪，所以，得标厂商有6.1万坪面积可以拿来用。
But！人生最重要的就是这个But！有个东西叫做机电设备面积跟停车场面积，到底
有没有包含在6.1万坪内，这个，很重要！（不想说三次，文章写不完了，囧）停车
场一牵动的面积都很大，包含在内，就不一定划算。结果，有个跟远雄合作的建筑
师叫“刘培森”，他写信去问台北市政府，台北市政府亲切的回信说，“不用！6.1
万坪通通给你，你不要不开心！机电设备跟停车场不用包含在内”但是呢，另一家
专搞商场、建筑管理的‘洪鼎管理股份有限公司’同样写信去问台北市政府这个问
题，台北市政府连回都没有回，而且，就在环评审查委员会第 105 次民众意见答复
说明时，郝龙斌跟他的团队，也是用跳针的方式回避带过！
过程中评审委员跟远雄私下吃饭、以及委员帐户神秘出现的290万启人疑窦，就先不
提了，重点是，就这样，大巨蛋终于沦落到远雄独家招标、得标了！实在是好棒棒
呀！马英九、郝龙斌、远雄、赵藤雄，大家都没有不开心喔！
然后呢，接到马英九尾刀的郝龙斌发现，“靠，怎么好像跟想像中的不太一样，环
保团体、护树团体、里长们、附近学校的家长团体都跑来抗议，这些刁民到底是怎
么一回事？”
原来，在开环评的时候，郝龙斌才发现，大巨蛋所在的台北市忠孝东路本来就已经
很拥挤了，国父纪念馆在陆客超爱来“纪念”下，大巴士早就把窄窄的光复南路周
边塞到爆炸，加上忠孝东路的车流本来就庞大，如果大巨蛋一开，周边的交通压力
更大，对学生、行人的安全冲击更大。
结果，好死不死的是，本来大巨蛋规画的是“体育+文化”，结果送去环评的时候，
整个计画被远雄、赵藤雄变更成为
“电影院+高级饭店+百货公司+购物中心+办公室出租”>“体育+文化”。
结果，在环评委员里面爆发了争议，为什么？你如果是台北市民，就知道忠孝东路
跟光复南路塞车的时候有多塞。如果只是时间性的棒球比赛，可能还能负荷；但是
如果加上“电影院+高级饭店+百货公司+购物中心+办公室出租”，外加一堆停车场
的车辆放出来，你想看看，拥挤的忠孝东路，会变成什么鬼德行？大家不爆炸才怪！
所以远雄在第一次的环评委员会根本没有通过！
然后，告诉你喔，在马英九跟远雄签订的合约里面，所谓的“非承诺事项”中规范，
只要“环评、航空高度”没有通过，市政府违约解约不用赔钱喔，但是那时候，郝
龙斌他们那群人都恐吓大家说要赔喔！所以，“环评”这一关，是决定远雄能不能
继续盖下去的致命关键！
但是为了护航远雄，面对“环评”难关，郝龙斌他们这伙人怎么干？在2011年这一
次环境评估委员开会的时候，21位委员竟然只来了14人，其中有一半是郝龙斌市政
府的官员，这群郝龙斌小内阁的官员一点都不做利益回避，大方的在这一次环评会
议中帮远雄护航，他们这群人说，只要远雄百货公司、购物中心、电影院及高级饭
店的面积缩减17%就好，就让远雄过关。（脑袋有洞吗？缩减17%，饭店、百货公司、
购物中心、电影院面积缩小17%，这里就不会塞车、就不会有车祸意外吗？）
这场投票结果有多扯？看看投票结果：扣掉主席不参与投票，八位投有条件通过环
评案、二位建议进入第二阶段、三位认为不应开发。也就是说，扣掉那些不利益回
避的七位郝龙斌内阁官员，真正赞成的只有一个。
就这样，远雄通过了台北市政府的环评，迈向光明的爽拿台北地、大赚台北钱之路！
从此，面对台北市政府，他们也不用有恐惧解约的压力！
这么浑帐的事情，面对拥挤的忠孝东路，本来要兴建一座地下通道直通国父纪念馆，
为的是怕五万人群挤在大巨蛋里面，一旦发生危险、很难疏散。结果，本来八十公
尺的逃生疏散道，却被机电设备跟商场空间砍得只剩下26公尺。拜托，这么窄的距
离，是要疏散皮卡丘吗？
难怪柯Ｐ用流体力学说，直接打脸赵藤雄！知识就是力量，看到没？
然后我拜托你用脑子想一想，在充满车流人流的忠孝东路、光复南路上，那一块地
方，现在如果有饭店、有购物中心、有百货公司、有电影院、有洽公司的办公室，
一旦办理大赛、有五万人在里面，突然发生火警、地震，一群人蜂拥往外冲，往地
下道冲，往忠孝东路冲。你觉得人踩人、踩死人的悲剧真的不会发生吗？
大巨蛋，真的是一场让人血压升高到想扁人的烂帐、糊涂帐啊！
https://www.facebook.com/huang.hsu?fref=ts
刚看完文章了 才了解大巨蛋这合约有多么扯
好处都给远雄 台北市政府啥都没有
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: hbk20491 (59.127.60.131), 01/17/2015 02:00:43
※ 编辑: hbk20491 (59.127.60.131), 01/17/2015 02:02:22