每次看到你的迁都文我就想笑,迁都根本解决不了任何问题,
因为房价炒作从来也跟建都台北市无关,因为房价高涨只是这十年的问题,
但是台北市已经是首都60年,难道房价有涨60年?
包含日本、清朝台北都是台湾首府,所以讲迁都可以解决问题的人,完全外行。
基本上台湾的房地产就是以20年为一轮动,这波涨势确实有点久,来到了第12年,
可能原因有很多,国际经济不振、股市不乐观,近期台股大盘表现虽优但量仍没出来,
无良好投资标的情形,加以低利率的环境,自然只能钱进不动产,
美国的量化宽松当然也相当程度造成了影响,所以房价高涨是经济环境造成的,
跟你首都在台北市或哪里都没有关系,只要外在环境没有改变,
迁都到台中也只是将台中造就成另一个台北市,高雄亦然。
要解决居住正义问题,很简单,其实政府早就在做了,
就是建设大量公共运输,缩短市区到郊区的距离,自然能够疏散市中心的人口,
降低非居住市中心不可的需求。
再来则是都更,但是问题是都更政策被民进党在文林苑事件中恶劣的政治操作下,
都更早就沦为过街老鼠,而郝龙斌这个家伙又意在总统大位,
忽视台北市民对于都更的强烈需求,不断地向王家、民进党人低头,
让台北市的都更完全走不出新的局面,这也是造就市中心土地供给过少,
拥有较佳居住品质、安全的新房数量极为稀有,自然造成北市房价持续攀高。
不要再扯迁都了,历史上迁都成功的例子相当少,多数都是失败的,
迁都绝对不可能解决任何问题,现在讲迁都的,除了创造新首都的炒房题材外,
还有任何意义吗?