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工商时报【记者方明╱台北报导】
针对台北市副市长张金鹗发布禁令,禁止房仲代销公布相关市场数据膨风,不动产仲介经
纪商业公会联合会理事长李同荣表示,政府单位或过去的专家学者,几年来一直以片面资
讯来预测房价会泡沫、房价会跌2~3成,结果害了很多民众更买不起房子,到底这要谁负
起责任!
李同荣表示,在实价登录上路初期,政府揭露的资讯几乎是选择性与去头去尾(去掉高单
价与低单价物件)的揭露方式,让民众误以为台北市根本没有单价1坪200万以上的豪宅,
显然过去政府在批评业者掌控不对称资讯作多的心态,现在更严重的是政府在掌控不对称
的资讯作空。
此外,他指出,现在官方公布的成交数据,其实是2个月前登录的资料,换句话说是3个月
前成交的资讯,但业者因身在市场前线作业,比较有最新的即时分析或研究资料。
如今以某个单一个案资讯的不正确,却要求业者没有来源不得自行公布资讯与价格,那么
官方发布错误数据来源的单位要不要负责。
李同荣强调,赞成业者要自律,也不得空穴来风发布资讯,尤其单一建案推出时,对周边
公共建设的规画资讯一定不得膨风。
但房仲业各品牌有专业人事针对市场现况做分析与解读是理所当然,业者也不得介入炒短
投资买断行为,至于各品牌公布的资讯准确度与否,会有消费者正负面评价,这就会回归
到消费市场对该品牌的认同度与评价。
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你知我知独眼龙也知 敢不敢让房价实价课税 税率6%?
然后土地交易所得税课到40%
这样房价我看你还飙到哪里去?
马英九真要负责 就请做出这样的决定