1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
张珈瑄
3.完整新闻标题:
社子岛开发惹议！市民恐多背债7.3万 北市府澄清回应
4.完整新闻内文:
台北市政府8日举办“社子岛地区区段征收案”首场土地协议价购会议，社子岛自救会到
场陈抗程序违法，10日早上又到北市府前抗议并递交陈情书，社子岛计画将让北市自偿性
公共债务暴增1847.8亿元、市民多背债7.3万元，还要求拆迁居民以2000万元购入安置宅
。北市地政局表示，开发所需经费由北市实施平均地权基金支应，不应以财务作唯一考量
，另安置住宅以成本价配售，经济弱势最高发给100％的租金补贴并保障租期24年，以达
户户安置目标。
社子岛自救会、台湾人权促进会、环境权保障基金会，以及小民参政欧巴桑联盟、台湾基
进、台湾绿党、时代力量众人齐喊“本土小党来监督，停止社子岛大迫迁”，资深媒体人
冯光远也到场声援，抗议社子岛计画将让台北市自偿性公共债务暴增1847.8亿元，每位市
民将多背债7.3万元，呼吁台北市长蒋万安停止社子岛大迫迁计画。
环境权保障基金会副执行长许博任表示，台北市府于8日启动“生态社子岛计画”协议价
购程序，根据市府自评“财务评估报告”，计画总费用高达 2341.9亿元，超过北市一整
年总预算，市府自评财务不可行。
台湾人权促进会秘书长余宜家说，社子岛计画为迫迁九大聚落居民兴建5000余户安置住宅
，总支出逾1433亿元，等于先全数拆迁再花巨资盖屋，还要求居民以每户超过 2000万元
购买，不少弱势居民恐怕负担不起高价“安置住宅”而流离失所。
余宜家指出，市府协议价购程序仅先针对土地，尚未提供建物的补偿金额，因此连土地与
地上物的补偿金总额多少、要补多少差价才能购买安置住宅，这些攸关居民生计的基本资
讯，在地居民于公开会议上屡次追问，市府都没有正面回应。
社子岛自救会发言人李华萍重申，自救会诉求为反对区段征收与协议价购；解除禁建、原
地改建、九大聚落完整保留；依都委会决议立即启动实质协商；将反对征收者土地与房舍
无条件剔除。她也强调，不是反对发展而是拒绝不公不义迫迁，社子岛不是商品，我们要
的是尊严与居住权。
李华萍也递交陈情书给地政局副局长吴智维，她说从前市长柯文哲时代到蒋万安上任的这
2年8个月里，陈情书都没有寄到市长室，永远卡在北市都发局或地政局，质疑今日陈情书
是否能到达蒋万安手中；吴智维回应，针对陈情书内容北市府都有一定的作业程序，各局
处都跟市长保持良好的沟通联系，会依照程序办理，也会让市长知悉自救会陈情的诉求。
有关社子岛计画将增加北市自偿性公共债务，及安置住宅总成本超过问题，吴智维表示，
北市府并不是营利单位，公共建设基本上还是以考量公益为出发点，主要也以居民的生命
财产为优先，市府不是不愿意公布，为了照顾拆迁户，原则上是以兴建成本让售，但因为
工程尚未发包，无法提供明确数据，目前金额都还在浮动，未来仍要以实际发包的成本价
计算。
地政局表示，市府推动社子岛区段征收整体开发，确有其公益性及必要性，开发所需经费
由北市实施平均地权基金支应，在符合公必性及确保居民生命财产安全前提下，不应以财
务可行与否作为是否开发之唯一考量。
地政局也说，为妥适安置社子岛拆迁户，市府采“先安置后拆迁”方式，待专案住宅兴建
完成，第一、二期拆迁户入住，始拆迁地上物及施作工程；另专案住宅是以成本价配售予
符合承购资格拆迁户，经济弱势拆迁户可选择配租专案住宅，将依其所得条件发给最高
100％的租金补贴，并保障租期24年，以达户户安置、弱势照顾的目标。
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6.备注:
社子岛自救会的计算方式是参考洲美(北士科)安置宅的数字
北市科开发经费800亿 洲美安置宅的平均总价大约900万
他们认为社子岛开发经费2300亿 直接换算会变成社子安置宅的总价落在2500万以上
洲美安置宅2018年的平均单价是16万 平均一户56坪 公设比50%