当初新青安政策引爆需求
结果摸到天条72-2
现在要绕过去
会不会又摸到大白鲨呢
嘻嘻
当初会这样想限制应该有原因吧
不晓得其他国的贷放比是多少呢
甘油八卦？
※ 引述《lycppt ()》之铭言：
: 独家／水龙头开了！行政院今将拍板新青安排除72-2限制、回溯至9月1日
: https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33056496.jpg
: 房市示意图。 记者游智文摄影
: 2025/09/04 09:33:35
: 经济日报 记者余弦妙／即时报导
: 行政院4日院会拍板，确定将“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案”（新青安）排除
在?
: 银行法》第72条之2不动产放款比率限制之外。此举意味未来银行办理新青安贷款时，
不?
: 受30%上限约束，以释出更多放款量能，解决近期“房贷荒”问题。
: 根据今日金管会报告内容显示，新青安自2023年8月上路以来，截至2025年7月底已累计
核
: 近13万户、金额逾9,900亿元，七成以上借款人为40岁以下青壮年族群，显示政策确实
协?
: 部分刚性需求。不过，由于公股银行在72-2比率上逼近预警线，导致部分符合资格民众
贷
: 遭卡关，甚至出现无法顺利交屋的情况。
: 金管会分析，目前新青安核贷情形，截至2025年7月31日，共核贷12万9,464 户，金额
约
: 994 亿元，年龄分布为39岁以下占 73%、40–49岁占 22%、50岁以上占 5%。然根据银
行?
: 第72-2 规范，住宅建筑及企业建筑放款总额 / 存款总余额及金融债券 30%，目前，
现
: 本国银行平均为26.04%，余额 23,376 亿元；公股银行平均27.61%，余额 6,005 亿元
；?
: 库银行最高28.38%；乐天银行最低9.46%。
: 金管会提到，房贷逾放比率低（在所有授信产品中最低），但银行仍考量房市前景与72
-2
: 力，核贷意愿降低，公股银行因配合政策办理自用住宅贷款，72-2 比率偏高，甚至接
近?
: 部预警值（28.5%），因此影响到自住及首购需求，形成“房贷荒”。
: 为解决此状况，行政院会今日将拍板，自2025年9月1日起，银行办理新青安贷款之拨款
案
: ，不计入银行法第72条之2限额，以确保银行信用资源可用于无自用住宅青年之购屋贷
款?
: 此项调整将大幅扩大新青安贷款量能，缩短民众等待时间，避免因银行额度受限导致的
“
: 不出”问题。财政部将责成公股银行落实授信“5P原则”，并强化防范投资客炒房、人
头
: 申贷等管控机制，确保资源真正用于自住购屋。
: 在配套措施部分，金管会强调，银行不得要求借款人购买房贷寿险商品作为搭售条件，
也
: 得在贷款过程中进行不当推销，避免增加民众负担。此外，民众若在贷款过程中遇到争
议
: 可透过银行公会或金管会专线，以及各银行总行申诉窗口提出申诉，相关资讯已公开于
银
: 公会网站。
: https://money.udn.com/money/story/7307/8982639
: