※ 引述《eleta (左右卫门)》之铭言:
: :其实如果你有看前面有人贴的连结
: :你的疑问都在这篇里面可以回答
: :https://www.storm.mg/article/5235467?mode=whole
: :继续往下看 我分段给你回答
: 以上就是黄珊珊那一套,我前文都说明过啦。
: ※ 引述《eleta (左右卫门)》之铭言:
: : 我奇怪为什么八卦都没有人愿意厘清一下
: : 那我就尽量简单讲一下,尽量没有法律专业也听得懂
: : 首先有两个概念
: : 一个叫法律保留原则
: : 那什么意思呢?就是说如果你爸当市长,然后用市府预算买车给你可以吗?
: : 直接给你钱可以吗?市府大楼登记在你名下可以吗?
: : 再反过来说,市府不能给钱给车给房吗?
: : 答案是如果法律规定可以就可以,法律没有规定就不行。
: : 所以法律保留原则就是说有些事一定要法律有规定才可以。
: : 那给容积率就跟给钱给车给房没两样,都需要法律依据。
: : 所以这一题其中一个争点就是京华城容积奖励的法律依据是什么。
: : 第二个就是特别法优于普通法
: : 或者说下位法优于上位法。子法优于母法。
: : 这可能有点反直觉但稍为想一下就了解。
: : 下位法是为特别情况订制的特制法,也就是更专门更专业更细节的规定。
: : 所以当然优先使用。找不到的时候才到上位法去找补充规定。
: : 所以京华城容积奖励合不合法,首先就是要问,这个容积奖励的法律依据是什么?
: : 那市政府之前是说都市计划法的24条。
: : 那24条就是说个人可以提出细部计画。那细部计画是否包含容积率呢?
: : 那答案是没有,同法22条规定细部计画的内容,没有包含容积率。
: :你只是引用错法条,所以找不到,你应该看的是:
: 我不是引错,是你观念不严谨。22条规定的是细部计画应该表明的事项,那当然也是细部
: 计画有权规画的事项。那有包括容积率吗?下述
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