百万租屋族哭了 今年房租年增率料创27年新高
udn 联合 经济日报 记者游智文／即时报导
https://udn.com/news/story/7241/7627646
根据主计处统计资料显示，房租指数11月再创历史新高，年增率连续四个月超过2%，显示
租金涨势似乎仍未停歇，若以年度的房租指数来看，今年前11个月平均已达2.16%，全年
将写下27年来新高，也是27年来首度年度房租指数超过2%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房租受到许多因素影响，包括房价高涨新房
子租金水准较高，通膨带动生活支出增加，房租跟着调涨，高房价也可能让租屋需求增加
，若加上税费调整，未来都有机会反映在租金上。
另外，政府积极推动的租金补贴也让租客对于租金承受度增加，从官方的租金指数统计来
看，租金仍呈现缓涨趋势，不过因为统计方式的关系，民众实际上的感受会比数字更为强
烈。
根据主计处的统计显示，1999~2021期间的房租指数年增率，每年波动都在1%以内，不过2
022的房租指数年增率就跳升到1.68%，今年前11个月平均年增率更达到2.16%，11月的房
租指数104.7更创下历史新高，反映近2年房租涨势有加快的现象。
若以区域分布来看，今年前11月房租指数上涨最多的是中部地区，房租指数年增率平均达
2.85%，东部地区则是平均年增2.68%，南部地区平均年增2.37%，北部地区因为房租基期
较高，平均房租指数年增1.89%。
这显示，这波租金上扬，过去租金较低的区域因为基期低，涨幅最为明显，曾敬德建议，
面对租金高涨，年轻人可以多利用政府的租金补贴美意，或者也可以先窝在家里多存一些
资金，日后若真的要购屋才有第一桶金。
要开始买不起也租不起囉死忠仔们 这几年你过得好吗.jpg