三立新闻
记者 卢素梅
“8年20万户明年可达标”　蔡英文：续推各项住宅政策　照顾更多人
蔡英文总统今（11）日下午前往国家住宅及都市更新中心视察，并与包租代管房东、房客
交流。内政部次长花敬群表示，社会住宅迄今加速布建，已达8万5千余户，明年底就可达
12万户，加上包租代管达8万户，就能达成政策目标。蔡英文表示，社会住宅政策一开始
推动时遇到很多挑战，但执行至今已渐入佳境，开始顺利运转，政府未来会持续推动住宅
政策，也会推出各项友善年轻人的政策，并努力让这些措施发挥更大效果。
蔡英文抵达后，首先听取内政部次长暨国家住宅及都市更新中心代理董事长花敬群简报住
宅政策成果，以及包租代管业者、房东代表与房客代表的心得分享。
蔡英文致词时表示，社会住宅政策是她在2016年竞选时非常重要的政策，执行起来挑战性
很高，许多国家实行的社会住宅政策，都是好几十年累积的成果。在我们起步较慢，且有
强烈住屋需求的情况下，如何加速实行，确实是非常大的挑战。
谈及社会住宅政策执行情形，蔡英文提到，她从刚开始一个月来视察好几次，到一个月一
次，现在2-3个月视察一次。社宅政策从一开始执行时的艰辛，到现在已经进入轨道，速
度越来越快。她希望速度可以再更快一些，期盼不论是包租代管或直接兴建，都可以持续
累积成果，让民众有租屋需求时，国家有一套机制来提供协助。
蔡英文说，今天来国家住都中心，除了来督察内政部，更重要的是，她要感谢所有参与“
包租代管社会住宅计画”的国家住都中心与内政部同仁、公会，也感谢房东、房客们愿意
相信并体验这项政策，只有亲身参与的人，才能够更深刻体会社宅政策背后隐含的精神。
这让我们受到鼓舞，也让社会认知到这是符合大家需求的政策，这项政策在社会的接受度
越大，相信的人也会越来越多。
蔡英文提到，这段期间，政府也修订了几项法律，包括在2016年修订《住宅法》，让社会
住宅的兴办，有更扎实的基础。2017年，政府制定了“租赁专法”，发展包租代管的服务
；在2018年，国家住都中心成立之后，更加积极落实社会住宅和公办都更的政策。
蔡英文指出，早期的法规建构，都是一步步到位，所以刚开始的速度确实很慢，许多法规
必须经过立法院同意后，才有法律的基础推动政策。此外，早期社宅政策仍以地方政府推
动为主，但因量能有限，后续由中央接手，速度也越来越快。
蔡英文说，除了包租代管与直接兴建社会住宅，政府也推动租金补助。因为即便政府加速
经营，但仍有不足，许多人希望能得到国家的协助，降低住屋负担。近来，包括“300亿
元中央扩大租金补贴”及“中产以下自用住宅贷款户支持”等专案，都是要帮助有租屋和
购屋需求的民众。
蔡英文表示，今年，租金补贴的申请目前超过44万户，预计将突破去年。无论是租金补贴
或是社会住宅政策，都是希望让整个社会的公共支持体系更加完整，照顾到更多人。
蔡英文再次感谢房东代表，因为大家愿意参加“包租代管社宅计画”，政府才有更强大的
力量，照顾更多有居住需求的家庭，也减轻年轻世代的居住压力。她也感谢在场的房客代
表，愿意尝试这项政策并分享经验，让更多人可以了解这项计画。
蔡英文提到，9月是大学开学季，过去几个月以来，政府发放18到20岁的文化成年礼金，
也推出疫后就学贷款补助方案、TPASS通勤月票。这降低了通勤族的通勤费用，让他们可
以选择的居住范围扩大，某种程度也是替都市减压。加上前面提到的租金补贴，就是希望
让年轻学子能够生活减压，学习力增加。也希望让社会新鲜人感受到政府的温暖与照顾。
蔡英文表示，未来，政府会持续推动各项住宅政策，努力发挥更大的效果，也会推出各项
友善年轻人的政策。也请现场房东及房客代表们踊跃发言，提供政府宝贵的建议。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1352003