禁预售屋换约转售不溯及　时力检举林右昌：护航投资客
ettoday 吕晏慈
新版《平均地权条例》7月1日上路，其中预售屋禁止换约限制“不溯及既往”，引发社会
质疑。时代力量立委邱显智、王婉瑜3日上午前往监察院，检举行政院长陈建仁内阁与内
政部长林右昌，公然违法护航建商投资客，恣意曲解立法院三读通过的修法版本，请监察
院介入调查，纠正内政部并弹劾失职的官员。
王婉谕指出，早在今年初立法院三读修正《平均地权条例》后，内政部就立即表明曲解法
令、大开后门的立场，2023年1月12日，时任内政部代理部长花敬群180度发夹弯宣布：“
将用子法处理日出条款，对于在政策公布之前购买的预售屋，不受转售限制”。
王婉谕指出，2021年12月13日，花敬群在立法院备询明确表示，预售屋换约转售会溯及既
往，修法通过后一律禁止转售；2023年1月11日，内政部部长信箱回复民众的信件时，也
再次强调，在修法施行前取得的预售屋合约，在修法施行后，不得转售买卖契约给第三人
，仅仅两天的时间，内政部扭曲立法院通过的法律，胆大妄为的程度，令人匪夷所思。
邱显智反问，当修法纳管某项新兴毒品，难道持有该项新兴毒品的人可以说，因为在法律
修正前就购买持有，所以修法后仍然可以在市场上贩售，不必受到限制与处罚？为什么《
平均地权条例》修法施行后，“不得让与或转售买卖契约”的规定，内政部可以取解为“
在施行前已签订预售屋及新建成屋契约的买受人，在施行后得免受换约转售限制”？
邱显智表示，内政部放水预售屋不得换约转售的限制，让打击预售屋炒作的作为形同虚设
，让炒房投资的群组大肆庆祝，今天来到监察院，就是要具名检举林右昌的违法失职，具
名检举陈建仁内阁曲解法令的作为，请监察院介入调查，拿出态度，捍卫法律的尊严，弹
劾、纠正这些无法无天的恶劣官僚，告诉这些人，什么叫做依法行政，什么是行政机关不
能跨越的红线。
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