※ 引述 《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace)》 之铭言：
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: 乡民老是抱怨高房价影响一切
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: 包括少子化也是高房价害的
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: 那高房价真正的原因是啥？
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: 1. 建筑门槛太高？
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: 古代人只要盖木头屋，现在都要用钢筋水泥，
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: 且乡民都注重品质，无法再忍受邻居的噪音，
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: 所以墙都要越盖越厚，
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: 原物料上涨的情况下自然就会提高成本
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: 2. 既有屋主过于贪婪？
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: 如果要盖新房子或是重新翻新，
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: 那既有的屋主为了利益会不断地提高到当年房价的 10 倍以上，
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: 以至于成本提高
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: 3. 通货膨胀？
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: 根据政府统计，现在的物价约是 30 年前的 1.5 倍
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: 然后房价是 30 年前的 3 倍，显然有落差
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: 4. 其他？
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: 由乡民共同补充
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: 所以高房价的真正原因是啥，
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: 有没有八卦？
真正原因就是供给上不去 需求下不来
在供给这端
你持有房地产这种标的
握住筹码不需要太多的维持成本（房贷利率相当低仅1%多、税金极为便宜几乎可忽略）
而且这标的是资产，并不是现金，能够抗通膨，所以随着时间过去摆越久价格会越高（1.通
膨导致货币购买力变差反应在价格，或是2.通膨释出的资金推高房地产基价后就锁仓不出来
）
所以在这种情况下，卖家可以好整以暇的持有，进可攻（涨价他可选择卖或不卖）退可守（
不到心中想卖的价格他就继续持有反正维持成本低）
甚至有融资需求时，可以拿这房地产标的去增贷即可（而且利率也很低），因此只要你好好
善用你的房地产，其实真的不会面临太高的清算断头风险
在需求方面
主流价值还是会觉得成年之后就是应该具备自有房产
虽然大家现在说放弃买房，但那是因为对很多人来说，价格完全负担不起才被迫放弃，但若
价格能够负担，还是会买的
再承上面供给端的理由，因此在台湾，房地产是一种可以稳健持有又能住能租能抵押，价格
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筹码稳定的资产标的，搭配
追求自有房的观念，需求其实始终都存在
少子化或许需求人数下降，但若需求转移到资产阶级（财富累积到资本阶级手上然后代替一
般民众持续买入持有），那总需求可能也不会太大的改变
因此，房价越涨越高，只要政府不刻意提高持有成本，供给端就不会产生抛售的意愿和卖压
外加上去用来防止炒房的交易税，卖方只需要把这个部分转嫁给买方然后继续好整以暇的等
就好了