先说结论
社会住宅租金不该以市价为基准去订市价的八折
因为天价的八折还是天价
那应该要以什么当基准呢
以台北市为例
根据台北市政府主计处 108 年 11 月
台北市租屋市场概况这份报告
https://reurl.cc/0ONqMK
表 3 台北市无自有住宅者家庭平均月收入
50%以下的家庭平均月收不到5万块
乘上12个月年收不到60万
既然盖社会住宅是要租给没有自有住宅的家庭
用"无"自有住宅者家庭平均月收入的20%当租金很合理吧
5万块的20%
那差不多一万块吧
至于柯文哲说的混居的概念
不希望社会住宅变成贫民窟所以弄一个月收10万以上的目标租金来混居
依据刚刚说的表
10万块以上的是前10%的人
难道一定混居前10%的10万以上收入才不会变贫民窟吗
前20%的八万不行? 前30%的七万不行? 前40%的六万不行?
还是柯市府觉得"无"自有住宅者家庭90%都是贫民
补个干

我觉得每坪月租100元起

我觉得应该免费 干叫你们蟑螂头目盖啊唧唧歪歪一堆 是有盖出什么屁？

你租金这么低旁边谁要给你盖 不就走回原本老路zZ

哈哈哈

开这么多说明会才搞定的东西 没盖的在那边靠北靠母zZ

10万以上的有10% 所以有10%的房型是给它们用的很合理阿

应该看该区域的收入吧==

连坪数都没在考虑的废文 可怜蟑螂

一万块 不就是以前国宅等级了

https://i.imgur.com/pjzqpzY.png 弱势户会直接减免月租北市府的观念很清楚，社宅月租和补贴弱势租金是分开的帐。

一万，所以缺少的费用是全北市人分担吗？

有保帐名额跟补助保障如果你盖了一个全低收的社宅 你应该连盖都盖不出来因为居民不会给你盖

台北人分担有怎样？今天台北盖了一个不用自偿的社会宅连我不是台北人，缴的税金都会被用进去。能自偿我觉得很好啊

建议你去看某议员老木里长的说法 用讲的比做的容易看你会想干谁

你没十万还想要住？ 去住一房吧

OK的,我算过,盖到五万户,一人多缴2000-5000税就可以了缴愈多功德愈多~缴抽到的就是乐透啦

蟑螂还是去死吧，弱智论述

钱可以大家出啊~一年多付几千税就好了~

低收入有补助可以租的更便宜 不需要你那套方法 然后月收10万以上不会有需求 他们可以滚 目前是请中间端的来住这含比较有帮助还

我就说吧，这些人觉得社宅就是一坪200块才合理，当附近居民是死的？你觉得一个住得起台北市蛋黄区的天龙人，愿意跟一坪200块租金的当邻居？不怕居民素质混杂？不怕出门被抢？会同意政府盖这间在附近？不考虑地段不考虑附近居民，这种提案只能盖在偏远地方，可是租社宅的不用工作？他们不用考虑通勤？租房率低的时候不就又要被靠北盖著什么鸟点浪费钱？

那是你的想法

不盖那原本还有弱势被保障的三成呢？想什么啊

所以小英AIR宅才对,盖干嘛

早说咩，难怪桃园灿满意度96%，就是因为只会吹不会盖然后专挑没人想住的地方吹，反正没人想住，吹了不盖也没人在意

而且不是政府顺应民意，是台北市议员提案要附近居民过半同意才能盖社宅不是顺民意不如不要盖，是过半不同意真的不能盖三成保障弱势，剩下的租给非弱势，明伦那个点，你觉得贵有些人不觉得

千错万错就是偏偏最会盖社宅的柯P是错的偏偏柯P刚好就台北市长 要用寸土寸金的土地盖居住正义的贫民窟

觉青背后三支箭。气到崩溃语无伦次@@