楼主:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-17 10:19:09我看不懂公关公司的蟑螂为何如此森77
对我来说 我不懂建商话术
他来找我时也没说到底可以换到多少
今天有个公正的单位 可以直接跟我说 来我帮你
50坪 扣掉公设 换 33 坪新房
这样不是很好@@
对我来说就是衡量 土地持份 和 旧房要不要换新屋啊
地段好的话 OK吧
蟑螂 和 爱中国蓝 到底在气啥...
是不是对平常配合的建商 非常不利吗
因为资讯太简单透明了吗?
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作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:20:00谁要跟你市价换 大家想得都是加价卖
作者:
vowpool (不要丢我铜板)
2020-09-17 10:21:00如果一坪换一坪 其实就是建商帮你翻新房屋 那484要付钱?
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-09-17 10:21:00你的坪数不是你的坪数
我就是要50换50啊，公设是你们要送我的，扣什么扣
五楼变成10楼，建商赚得是那多出来的五楼顶加一般会被剔除，所以都更通过的案子不多。
我同意楼上 应该强力推买实坪 公设是建商销售噱头才对
原本实坪50，只能换45坪，扣掉公设变28坪，傻子吗
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:24:00这就是个三角形 住户建商不肯让
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2020-09-17 10:25:00建商不做没差啊，住户50年后再看盖不盖
作者:
alexYu (君行早，更有早行人)
2020-09-17 10:25:00谁没跪下谁不开心谁蟑螂，大概是酱。师父好棒棒
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:25:00都想凹政府容积 现在政府装傻喊透明不加码 生气气
你没经验齁？建商在干的是分别谈，每层楼的价码会些微
作者:
suwy (Hank)
2020-09-17 10:26:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:26:00现状谁不会算 民众只是会算啊公安都被你凹走还不退我喔
作者: phina005 2020-09-17 10:27:00
我还有看到说图利的，笑死，九成住户要同意，而且帮你换算而已，跟我说图利，脑袋装屎
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:27:00这还是最不贪的
我只问你，50坪变成28坪，不包括两年住外面，你要？我还没有说新社区的管理费从1500变成4000
作者:
suwy (Hank)
2020-09-17 10:27:00↑附重建坪数计算机
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:29:00
你怎么会期望蟑螂有脑子呢
作者:
kerodo (kerodo)
2020-09-17 10:29:00有人想住缩水新房。还是老旧大点脏的。看个人选
顶加就算实际有80坪，一样用权状50坪，给你45坪，实际28坪，你吞得下去吗？这就是为什么都更很难的原因。也不是顶楼的错，因为他当初是用80坪的价格买房子别傻了啦，如果是你遇到这种事情，早就上街自焚又不是所有人都买房赚钱，一辈子都在那里，干嘛卖
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-09-17 10:33:00蟑螂真的是很气
我真的遇到北市都更阿，建商也很坦诚的解释。他们早已经搞了一块地，北市府要他们顺便都更另一个，他们根本意兴阑珊，也将的很白，人性都是那样。你80坪顶加变成28坪，能卖得了几毛？
不要带风向什么蟑螂啦，北市长期是KMT地盘，看丁丁跟柯柯相差3000票就知道，你以为所有权人都是绿的？干，一天到晚爆气的都是蓝蓝路。
作者:
jiayuan (jiayuan)
2020-09-17 10:36:00不管啦一定要一坪换一坪 四趴党又再唱衰台湾
50坪住爽爽，然后还有再花600万，又不是每个人都有这笔钱愿意花。
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-17 10:38:00都更后住的地方变小不能生气喔
作者: renfro928 (who will be the next) 2020-09-17 10:41:00
实坪制，台湾又要拿个世界第一了吗？
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-09-17 10:42:00
其实不一定亏 退休可以卖了去买外县市
政府帮你算，算完后不要可以拉倒，有些人不知道在气什么？
作者: lin821 2020-09-17 10:53:00
柯粪记得换别的县市的时后不要喊图利建商
作者: issndard5655 (ㄞㄞㄞ) 2020-09-17 10:54:00
继续推给蟑螂 台北市民满意度也推给蟑螂 选不上继续怪别人
作者:
tskier 2020-09-17 10:56:00蟑螂的工作就是针对某人啊！有在管事情合不合逻辑的吗？
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2020-09-17 11:08:00蟑母是零钱骂柯的，管你做好事坏事
作者:
wisdom 2020-09-17 11:14:00因为住户觉得都更后土地持分会变少（损失），居住空间（室内实坪）又下降，不划算为什么要换？ 但住户没想他现在的四十年老屋动线差，壁癌，漏水，水压不足，爬楼梯... 建商没赚钱谁想做免费工？一堆人只会拿着图利财团的帽子来扣人企业本来就是赚钱为目标，你去公司上班难道目的不是赚钱？建商赚钱，相应的供应建材的厂商也有订单，相应的建筑工
作者: talktomyleg (早点睡) 2020-09-17 11:14:00
我上任 一坪换一间 绝不图利建商
作者:
npsi 2020-09-17 11:33:00台湾房产交易就是好赚在不透明和做半套的实价登录啊
作者: George728 2020-09-17 11:37:00
都更人民想法就是要屋主、建商都赚钱，政府全额负担才对。反正缴税的是后代子孙，嘻嘻。