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美国现有房屋7月交易量上升6％　经济学家预期未来一年半需求强劲
记者张靖榕／综合外电报导
全国房地产经纪人协会 （National Association of Realtors）最新出炉的报告显示，
今年7月美国待售房屋再次出现交易量正成长，疫情期间缔造连续第3个月成长。全美4个
主要地区的销售都呈现较上月成长，以及与去年同比成长的结果。
待售房屋销售指数指出，7月房屋交易量上升5.9％至122.1，与去年同期相比更成长15.5
％，交易活跃程度能与2001年媲美。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯云（
Lawrence Yun）表示，“买家强力回归房产市场的当头，我们正见证一个真正的V型销售
回升。房屋卖家看见自己的房子在创纪录的时间内迅速交易出去，每10户新登录的房屋就
有9户成交。”
美国疫情3月爆发，几乎等于“冰封”了当时的房产市场，许多潜在买家在经历近4个月的
等待后终于迎来解封，就算不是全美而只有部分重新开放的州，房产市场都在经历一场强
势上升的需求。劳伦斯云认为，目前没有任何迹象显示交易动能会在未来几个月内衰退，
需求反而会持续强劲，这点在郊区尤其明显。
劳伦斯云预期，现有房屋在第二季上半将会激增至580万美元（约新台币1.7亿元）的销售
额，现有房屋的全年销售平均也会来到540万美元（约新台币1.58亿元），相较2019年整
年成长1.1％。他估计到了2021年，现有房屋销售平均将来到586万美元（约新台币1.72亿
元），但前提是他认为接下来美国在恢复期间，经济成长能达到4％且仍处在低利率的经
济环境中。
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