※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之铭言：
: 我妈跟我说：
: 当年那些最聪明的人觉得买房是卡住现金流，而且投报率不高，宁愿投资股市。到头来赚
: 最多的是买房的人。
: 我老妈当年政大毕业后去上班，几年后跟老爸一起创业，然后把赚到的钱投入房地产。现
: 在是当年同学群里最有钱前三名。
: 这样看来，投资房地产一直以来都被鄙视，但是总是赢家。
: 未来会如何我不知道，纯粹从过去经验来看。
那些人说的并没有错, 只是他们看的是"大局" 而非少数人的荷包
大家都知道, 资金需要流动, 才能创造财富, 同时均富于民
各行各业, 也都需要资金的投资挹注, 才能枝繁叶茂,
你我的薪水, 也是从此而来.
你以为不景气和薪资低落怎么来的?
为什么美国硅谷薪水这么高?
因为不断有大量资金投入, 而有了"资金"后就需要有"人材"来做事.
手上资金满满的公司就会不断积极开高薪来抢人.
台湾现在资金全堆在房地产, 创业越来越难
因为有钱的人都觉得我去投资创业远不如把钱投入房地产来的好赚,
没钱的人也去贷款来投入这个低买高卖的金融游戏.
于是乎, 资金全往房地产堆叠, 同时其他的实体经济行业却缺乏资金挹注
发展越来越困难, 然后民间景气越来越差, 你我薪水也越来越低.
政府近年老是在说的什么人材外流阿, 或是说要拿出什么政策辅助
台湾企业招聘人材的.
大家请千万不要当真, 看过笑笑就好.
好了, 现在房市的泡沫已经吹到接近膨胀的界线了
手头上的房子已经卖不动也炒不动, 但是政府不敢让房价爆
因为大量资金全卡在那, 堆在房市的资金已经多到一但泡沫爆了就会动摇国本.
其中也包含大量的银行贷款,
房价一爆炸, 大量举债借贷买房的投资者GG, 银行也跟着GG
当然如果你现在是买了房正在揹贷款还债的受薪族, 人生也差不多GG
另一个问题随之而来, 房价不给他暴跌, 这些资金就会继续赖在房市不走
而且还会继续想其他办法来继续炒高房价,
因为对这些资金而言, 炒房仍是它们最好的出路,
尤其现在各行各业都不景气, 与其资金退出房市而去投资其他实体经济
还是不如继续赖在房市可能还比较有赚头.
再加上他们也知道政府就是不敢给房价爆, 蓝不敢 绿不敢, 柯也好白也好都不敢
所以一边政府知道炒房对民间经济的伤害有多大,
但另一边, 投机者的资金依旧还是继续留在房市想尽办法延续这个赛局游戏.
所以现在这个情况就是无解,
如果你是个小小受薪阶级,
就该像上一篇文章讲的一样, 请小心地维持资金弹性
这个时候把薪水拿去买房然后揹个30年的债务根本是傻了.