1.媒体来源:
东森财经新闻
2.完整新闻标题:
李同荣吁：合理开放陆资买房，开辟“高雄中国城”
3.完整新闻内文:
对于高雄市长韩国瑜日前主张放宽大陆来高雄投资置产，引起各界正反两极的评价，吉家
网董事长李同荣今（27）日表示，维持现状就是落伍，因此他支持韩国瑜市场创新施政的
思维，锁国并不是爱台行为，开放两岸城市交流，刺激城市经济发展，才能图利百姓，合
理开放陆资，是投资不要曲解成投机，是置产不要曲解成炒房。
李同荣认为，韩国瑜认为高雄房地产低估，台商投资大陆总额逾千亿美元，但大陆投资台
湾却只有数十亿美元。因此他呼吁中央政府能开放陆资来高雄投资，他主张大幅放宽陆资
投资高雄，包括购买房地产的限制。
李同荣建议政府以高雄为示范区，开辟高雄中国城，制定特区陆资购房特别条例，借由投
资移民条例制定，引进资金资金促进城市经济发展，但须制定合理总量管制，并规范投机
行为如只能购买一手新房，抑制炒作二手房，并从转售税制控管炒作。
不过对此，网络红人馆长却认为此举相当不妥，认为此举会让贫富差距更大，希望韩国瑜
能三思。馆长指出，台湾经济停滞不前的两大主因，就是税赋制与房价过高。因此他表态
反对炒房，因为价格高昂的房地产让老百姓背负太过沉重的房贷，导致生活水准跟着下滑
。
馆长说，若开放陆资进来，不可能只侷限在单一县市，房价近几年好不容易略为下跌，一
旦陆资进来，就不可能续跌，而且将会再炒一波。另外，他也分析到，陆资来买房后，除
了以后更买不起房之外，连店租、房租都会水涨船高，到时候将转嫁到消费者身上的结果
，直言这种政策不妥，且不会有人赞同的。
最后馆长也表示，他能理解韩国瑜着急为高雄拼经济、缴出一张漂亮的成绩单，但获利的
只有财团与投资客，以至于富者恒富、穷者更穷，拉大贫富差距，这样的政策宁可别做。
高雄市长韩国瑜今日在爱河举办就职典礼，而先前韩国瑜主张政府应开放陆资来台投资高
雄房地产，对此建筑业者表示，“当然赞成韩国瑜的主张、政府不应该再锁国了！”高雄
房价被长期低估，但都市计画与硬件建设都优于其他五都。
据《中时电子报》报导，中华民国商业总会理事长赖正镒（24）日表示，呼应高雄新任市
长韩国瑜的主张，身为商总理事长与建筑业的成员，业界当然赞成韩国瑜开放陆资来台投
资高雄房地产的呼声，且呼吁政府不该再锁国了，应检讨政府“五四三”限制陆资投资台
湾房地产的政策，并松绑为“六八二”，甚至比照外资全面开放。
不过由于目前政府对陆资来台取得不动产许可制，且祭出“五四三”（贷款成数不得超过
5成、在台居留时间不得超过4个月、3年内不得移转）的严格管制。甚至针对大陆地产开
发商北京万通实业间接来台开发房地产，所唯一完成交屋的淡水“万通台北2011”，祭出
所谓“万通条款”。实施陆资购屋置产的“总量管制”上限，陆资取得同一栋或同一社区
的建物，以总户数10%为限。因此，陆资来台投资房地产的案件非常少。据内政部统计陆
资来台取得不动产数量统计，从2002年以来到2017年底，15年来陆资取得不动产只有445
件。
据《中时电子报》报导，丽宝集团旗下丽盛建设总经理何昭宏表示，丽宝集团已在高雄购
置土地，若韩国瑜提出呼吁开放陆资到高雄投资房地产，业界一定会支持，这也是业界所
期待的愿景。而兴富发副总经理廖昭雄也表示，兴富发和润隆建设多年来在高雄一直很积
极购地、开发，2019年将会开出悦诚购物商场、饭店动工和住宅多笔新案推出和完工。虽
然高雄房价被长期低估了10几年，但就都市计划和硬件建设来看，高雄都优于其他五都，
甚至不输亚洲邻近国家，如果政府法令可以开放陆资投资高雄房地产，房市将大有可为。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/64830
5.备注:
房市是活化经济的指标 房市好 经济当然也会好
作者: lovejamwu (阿发我爱你!!!) 2017-12-27 17:41:00
噗..
作者:
jajujo (尚未通过认证)
2018-12-27 17:42:00怎么以前房市好的时候劳工还是苦哈哈
作者:
kent (老肥宅)
2018-12-27 17:42:00卖了鲔鱼罐头就跩上天了啊
作者: TWkiller (台狼) 2018-12-27 17:42:00
真的，如果不制造生产，那拉抬不动产数字才会起来
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2018-12-27 17:42:00炒房炒起来！
作者:
zeldo (瓜拉度)
2018-12-27 17:43:00我以为维持现状是目前大部分人的希望耶
作者: siareaxp 2018-12-27 17:43:00
喜迎中国人住中国高雄的中国城 好饶舌的感觉
就是炒房啊，不然谁要保障房价不会因此高涨？韩皇保证
作者:
showgo (goboy)
2018-12-27 17:45:00北漂青年就是爱买炒房...房价越高越好..高雄发大财囉。
？房价若因此高涨，台湾年轻人更买不到房，所以这不叫
作者: bicedb (包茎童子) 2018-12-27 17:45:00
高雄本来就中国一部分 还要中国城 搞台独？
作者: maaaaa (徬徨中) 2018-12-27 17:45:00
一群妖魔鬼怪，房价高低跟人民生活好坏有何关系，敢开放就
Chinatown of China Kaohsiung
作者: Leeba 2018-12-27 17:45:00
房价高高，楼房空空
作者:
MrSG (偏执面)
2018-12-27 17:46:00这才是KMT的本性啊
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2018-12-27 17:47:00高雄中国城.....
作者: s95115260 (阿牛) 2018-12-27 17:47:00
有反韩的民间团体吗，超级想加入一起把这卖国的扳倒
作者:
loki94y (阿甘)
2018-12-27 17:48:00高雄人用选票教训了DPP才是重点 其他的就不用管了
作者:
gm0081 (ngn)
2018-12-27 17:48:00国民党嘛，不意外。
作者:
jorden (William)
2018-12-27 17:48:00房价炒起来了
作者:
gm0081 (ngn)
2018-12-27 17:49:00一票人还自以为超越蓝绿，教训执政党
作者:
Dia149 (DD)
2018-12-27 17:49:00傻了吗，高雄是中国的，还高雄中国城
作者:
sbflight (舰娘在手 天下我有)
2018-12-27 17:49:00支持 教训资进党
作者:
ii406 (比菲)
2018-12-27 17:50:00事实上现在台湾房价高是中国人炒的吗？还不是一堆台湾人炒
作者:
gm0081 (ngn)
2018-12-27 17:50:00还有人说做的烂可以罢免，看要怎么罢免
作者:
loki94y (阿甘)
2018-12-27 17:51:0054088 用选票教训DPP的高雄人让DPP看到了谁才是88
作者:
kosuke (耕助)
2018-12-27 17:52:00赞啦 全力支持 早说了崩溃的只会是高雄人 ㄏㄏ
作者: phatman (phatman) 2018-12-27 17:52:00
中国高雄准备起飞！要发大财了！
自己人炒房都管制到房价高涨了，开放陆资还讲什么限制，根本就不应该开放
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2018-12-27 17:55:00
发大财 非高雄人眼红我们高雄人哈哈