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文大宿舍“大群馆”每年调涨5%租金 前校长爆：侯妻坚持
http://newtalk.tw/news/view/2018-06-21/128625
新头壳newtalk | 周煊惠 台北市报导
发布 2018.06.21 | 14:24
国民党新北市长参选人侯友宜与太太任美铃因租给文化大学当作宿舍的“大群馆”争议持
续延烧。当年代表签约的前文大校长吴万益今（21）日发布声明指出，在议价时，他曾提
出是否能以趸售物价指数作为每年调整租金的基准，但任美铃坚持租金每年要调涨5%，否
则不肯出租。
侯友宜夫妻被指在位于阳明山上的持有土地上以“又昱实业有限公司”名义兴建集合式住
宅，并在2011年租给文化大学做“大群馆”学生宿舍，并要求每年调涨5%租金，为期15年
的合约光租金收入就超过3亿2000万元。又昱委托律师陈佳瑶称，当初签约有与文化大学
进行租金协商，过程符合市场经济法则。
当初签约的文化大学前校长吴万益今发布声明稿，还原当初与又昱实业公司的签约过程，
他提到2010年接任文大校长之初，最重要的议题就是学校宿舍不足一事。因此，与幕僚讨
论后，决定以承租宿舍做为短期做法，“大忠馆”改建为学生宿舍则是长期目标；经过洽
商与评估后，最终决定选择承租“大群馆”。
吴万益提到，当初在与任美铃议价的过程中，曾希望以趸售物价指数做为每年调整租金的
基准，但任美铃坚持每年要调整5%，否则不肯出租。此外，任美铃还说，文大可每年检讨
，若觉得不合适，可提前一年通知解约。
而文大经过内部讨论后，认为如果不承租，下一学年度陆生及外籍生的招生会受到很大影
响，所以最后决定承租，但是以短期承租为考量，并立即启动校内大忠馆改建为宿舍的规
划工程。
吴万益说，在他任内积极以改建校内大忠馆做为长期目标，希望改建完成后，学生能从大
群馆移回校内，就不必再付高额租金，当时曾与设计厂商召开数十次规划会议，不过在他
卸任后，此案可能因其他考量而未能兴建。
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糟糕了，这样要怎么护航？