联合新闻网017/07/16 12:00
台北市地段烫金，房价更是全台之冠，但随着房市走缓，光环也逐渐褪去；内政部今发布第48期都市地价指数，全国都市地价指数为118.32，较上期下跌0.49%，其中台北市下跌1.53%、，不只是六都跌幅最大、也是全台跌幅最深。
第48期都市地价指数中，六都的新北市、台北市、桃园市、台中市都呈现下跌，台南市及高雄市则微幅上涨。台北市即便精华区，也难逃地价下跌的命运，大安区都市地价指数便下跌1.52%。
台北市政府说明，大安区内有不少老旧公寓及国宅，因屋龄高、住宅量体大，管理维护相对不易，地价微幅下跌，通化街、临江街一带则因建筑物老旧窳陋、住商混合使用情形普遍，影响居住品质，地价下跌；即便是忠孝东路四段的东区商圈，台北市政府坦言，因为观光人潮减少，店面空置率增加，导致地价下跌。
其余行政区如士林区较上期下跌1.64%、 松山区下跌1.85%、北投区跌幅达2.28%。
若以使用分区来看，台北市政府表示，以住宅区来说，除了北市府规划东、西区门户计画投入公共建设等题材发酵地区，以及部分邻近捷运站，交通条件、生活机能俱佳地区，房价相对抗跌，地价持平或微幅下跌外，建物老旧、巷道狭窄或区位不佳地区，跌幅相对较深。