先搞清楚事情的原由再来讲什么谁是建商打手，容积转移这个事情要从两个
方面来讲，因为都市计画，所以每块土地可以盖的容积固定的，会这样设计
的原因也很简单，都市计画会考量附近住户数来决定车道大小，捷运站是否
设置，也因为市中心的容积是固定的所以市区的容积就变成很贵的玩意，什
么夹层屋、顶加、阳台外推都是常见的偷容积手法；第二个方面也是都市计
画，在都市计画中有很多道路用地、公共建设保留地等等土地，这些土地因
为政府没钱征收，所以持有者都还是私地主，新闻有提到这些保留地征收所
需要的预算大概是一兆。
市政府当初推出一个政策，准许建商去用这些保留地来换容积率，比方说我
去买了一个郊区的道路，土地面积可能是一千坪，然后我可以在市中心的房
子多盖个三千坪的面积，政府可以免钱的变相征收土地。但是，这是有问题
的，郊区道路的价值肯定比不上市中心的容积，为什么政府要给建商好处，
而且更严重的是这根本就违反都市计画的原意，违反都市计画会有什么下场
，大家想体验的可以试试看晚上六点半从内湖科学园区开车到台北车站。
现在市府新的做法是，直接卖容积给建商，然后说把这个钱用来征收土地，
把庄家直接变成市政府，这样看似解决图利建商的问题，但是这样还是违反
都市计画，然后再来说这叫正义，这是不是有哪边感觉怪怪的。讲穿了根本
就不该有什么容积转移这种政策，更不该拍卖容积，违建就该罚而且应该是
重罚连续罚。如果容积可以卖那何必要抓违章，大家直接缴代金不就好了。
更好笑的是，因为都市计画所以要有保留地，然后市府要打破都市计画来筹
钱买都市计画的保留地？这是不是有哪边搞错了？议员的提案叫图利建商，
那市府的提案有高明到哪边去？
作者:
waijr (时差13HR)
2017-04-21 10:53:00不就藉著唱高调来维持现状 沈富雄法....
作者:
VVizZ (我很穷)
2017-04-21 10:56:00某楼急着秀下限XD上篇推文教育你还不够这篇专文整理得更明白了还在沈富雄
你怎么期待觉青有脑 你就让他们或在垃圾不分蓝绿的高潮母体就好
作者:
waijr (时差13HR)
2017-04-21 10:57:00我说叶林传的提案 和你讲的一样 可能是你抄他的
作者:
keydata (keydata)
2017-04-21 10:58:00所以你的提案未为何？
作者:
waijr (时差13HR)
2017-04-21 10:58:00不知道他真的提出来的时候 他自己是否会支持
作者:
VVizZ (我很穷)
2017-04-21 10:58:00我还抄他的咧XD 我根本不用看完文章就开始推文了你除了拉颜色不对的名字出来救援之外有拉出过什么屎论吗
作者:
waijr (时差13HR)
2017-04-21 11:00:00我哪知道 你自己OP阿 他比较快阿
部分鲁蛇乡民根本搞不懂"容积移转",看到新闻标题就高潮
作者:
VVizZ (我很穷)
2017-04-21 11:00:00况且叶林传的意见跟我又不尽相同连文章都不会看好意思当柯粉
作者:
waijr (时差13HR)
2017-04-21 11:01:00我又不是你子里的蛔虫 我哪知道 你写出来的就和他差不多阿你没写出来的 我要怎么知道你告诉我
作者:
VVizZ (我很穷)
2017-04-21 11:02:00没办法你的智慧就到这里 还是跟大根比较好聊大根今天都不来我好桑心
作者:
RevanKai (ChaoSole)
2017-04-21 11:06:00可怜...
作者: ecohsu (Big Swordman) 2017-04-21 11:25:00
此篇观念正确
以为容积转移是台北市独创的吗？捐土地或代金以取得容积转移都是内政部立法院通过的母法都市容积固定都不能变更?那以后要推的加速都更，容积奖励1.3倍也不能通过了