1.媒体来源:
※ 联合新闻网
2.完整新闻标题:
※ 咬牙买房？去年四成购屋人 收入不到60万
3.完整新闻内文:
购屋压力居高不下，许多年轻人大叹买不起房，不过，金融联征中心房贷统计资料
显示，去年贷款买房的人，四成年收入未满60万元，三成在60~100万元间，合计达
七成。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，这是指申请贷款人个人年收入，双薪家庭收入
会高一些，但应该还是有不少人年收入60万元以内，一样出手买房子
他表示，年收入60万元内，等于月薪5万内，在中南部购屋不难，以总价600万房子
来算，自备120万元，20年期，本利摊还，每月房贷约一半薪水、2.4万元。如采30
年期，每月摊还约1.7万元。
新北市以总价800万元房子来算，每月要还3.2万元，约六成五的薪水。5万元薪水
在台北市买房比较困难，买1000万的小房子，自备款200万，每个房贷4万元，约八
成薪水。
去年房市交易虽创新低，仍有24.5万栋，都是什么样收入族群买房令人好奇。屋比
趋势研究中心汇整联征中心房贷资料，2016年贷款买房者，以年收入未满60万的族
群占40% 最高、平均购买的房屋价格为884万元，其次为年收入60-100万，占30%、
平均购买价格为942万元。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，许多年轻人对买房相当悲观，从去年贷款买房的
人七成年收入都在百万元以内来看，普通受薪上班族只要愿意努力存自备款，仍有
相当高的机会一圆购屋梦。
他说，以购屋总价900万来看，假设贷款7成、利率1.8%，只要能存到自备款，并运
用长年期房贷，如30年期，每月本利摊还的房贷金额约2.26万，对于双薪家庭月收
入约6~12万来说，还可以控制每月的房贷支出在薪水的1/3，甚至接近1/6，还在可
负担范围内。
叶国华表示，不过房贷资料也显示，年收入“未满60万”购屋人，2009年占比50%，
到去年仅剩40%，显示房价飙涨，也让不少收入不高的民众购屋压力不断攀升，出现
买不起房的状况。
陈杰鸣表示，目前银行对于收入不高，但想买房的民众并不友善，根据资料，去年
年收入在60万内的族群，平均核贷成数仅67.6％，远低于收入200万以上的72.1％
，光是购买总价1000万的房产，年收入60万内的族群就需要多准备45万的自备款，
明显有较高的购屋门槛。
4.完整新闻连结 (或短网址):
※ https://udn.com/news/story/7241/2359728?from=udn-catebreaknews_ch2
5.备注： 又要战南北了吗？