柯文哲拟推单一自住房屋税优惠 北市约22万户受惠
北市拟降单一自住房屋税！台北市政府近期重新检视台北市近90万户的住家用房屋，发现
房屋为自住、而其座落的土地却是非自用的不合理现象严重，财政局长陈志铭表示，这是
因为现行房屋税及地价税对“自住”优惠税率的认定标准不同所产生的现象，未来拟针对
设籍该市、单一自住并达一定期间，如连续持有2年以上的房地者，课予较低税负。
陈志铭指出，现行房屋税只针对自用、非自用户认定，目前全国3户以内自用房屋，均适
用房屋税率1.2％，但不少民众仅只1户；而2014年调整房屋税后，适用新制的房屋税暴冲
，降低都更意愿，因此北市府正研议从调降税率、税基的调整、甚至是给予一些补贴等方
式，减轻单一自住者税负，鼓励民众旧屋换新屋。
不过陈志铭说，调降单一自住房屋税需请中央修改《房屋税条例》，将牵动全国县市，财
政部迟未给明确回应，难度较大，市长柯文哲倾向采市府补贴0.2％税负，不过仍须先订
定自治条例、编列预算，若议会顺利通过，最快明年实施。
而税基的调整，陈志铭认为有点沦为齐头式平等，新旧屋差别不大；至于由市府编列预算
补助单一自住者，陈志铭说，目前设籍北市且全国仅一户的住宅约22万户，市府补贴0.2
％税额，减少民众6分之1的税额，旧屋影响不显著，约可减免千元，但适用新制的房屋可
能减免上万元，且不排除单一自住豪宅。
陈志铭说，柯文哲比较倾向比较倾向不管中央，直接编列预算补贴，以补助22万户计算，
由于新屋占的比例较低，预计每年约补助2亿多，但可鼓励民众都更、换新屋，市府税收
不见得减少。
陈志铭说，补贴方案需订定自治条例，再编列公务预算执行，要先经过市议会同意，预计
今年会提案，若一切顺利最快明年可实施，确切的作法将在下周一举行的居住正义论坛开
放讨论。
ETToday
http://www.ettoday.net/news/20170310/881928.htm