1.媒体来源:
镜周刊
2.完整新闻标题:
违规却不废照 林聪贤涉助炒农地
3.完整新闻内文:
本刊调查，林聪贤遭检举涉图利的3大关键原因，首先，绿舞园区基地原是易淹水地区土
地，大部分属特定农业区农牧用地及部分水利用地，属已办竣农地重划的特定农业区农牧
用地，2001年龟山岛公司以每坪4,000元到1万2000元不等的极低价位大举买进，宣称要砸
27亿元投资，并将农牧用地变更为游憩用地。
2007年该地每平方公尺公告地价为1,200元，到了2017年，每平方公尺已涨到8,800元，翻
涨超过7倍。只是，当宜兰县政府在2007年12月与龟山岛公司签约，当地农民只看到地价
飞涨，却看不到兴建开发。
2009年12月20日，林聪贤上任宜兰县长，该案仍未依约动工，依照《非都市土地使用管制
规则》，应要求业者将原有农地恢复原地状，并将已变更的地目恢复原编定地目使用，但
林聪贤不仅未要求将地复原，上任隔月的2010年1月5日，还发建照给龟山岛公司。
另依建筑法规定，须于领照6个月内开工，否则撤照，例如远雄建设在礁溪投资饭店，前
年被县府认定未开工撤照，奇怪的是，明明是同一位县长，县府却两套标准，绿舞园区开
发案竟能在领照后，又拖了3年才动工。
此外，龟山岛公司明明没有请领杂项执照，未进行排水整地等工程，居然没被废除开发许
可，业者继续握有开发土地权利，开发案长达10年未被驳回。
巧的是，县府2013年7月同意让海洋生态科技馆变更为绿舞庄园日式园区，后再与绿舞园
区重签1次为期22年合约，8月龟山岛公司即易主，由新投资商四维航运买下股权，取得开
发案主导权。
林聪贤还因招商有成，被当时的行政院副院长毛治国颁奖表扬，不但让投资海洋生态科技
馆的旧团队解套，以高价5亿元转售开发案土地给四维航运子公司，估计龟山岛公司获利
近3亿元退场，四维航运也顺势接下开发案，跨足观光业。
林聪贤透过机要表示，他知道此案，程序没问题，招商不是他1人决定，此案有很多承办
人，应该去问县府。
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5.备注:
冬天不能养鸡鸭喔～