楼主:
capsspac (上锁的房间)
2015-10-23 13:40:41坦承联开宅政策错但不打房 柯文哲：营建业垮掉会完蛋
记者张暐珩／台北报导
台北市长柯文哲23日前往台北市议会进行世大运、公共住宅、设计之就专案报告，其中，
议员们多着重在8年5万户的公宅目标是否能达成，认为目前的发展并不乐观；另外，柯也
提到，联开宅是价格过高的豪宅，因此租不出去，但营建业是台湾为数不多、相当重要的
产业，因此打房也可能影响经济发展，“我不会乱打房，主要是房价不要再涨。”
国民党台北市议员王鸿薇就质疑，柯文哲曾承诺要兴建5万户公共住宅，每坪租金500元、
单身户每月5000元租金、小家庭每月1万元租金，但是上任以来，只提供570户公共住宅供
民众承租，其中套房租金在8400元到25700元之间、二房的租金在19700元至29800元间，
远超过竞选时的承诺。目前未出租率高达60.5%，根本就是“蚊子住宅”。汪志冰也当场
质问柯，目前只有一万五千户公宅，其他的“真的有办法盖吗？”
民进党台北市议员黄向羣则说，台北市寄望中央能够无偿拨用土地，但目前中央财政也困
难，公宅政策不乐观，对此，柯文哲也语带保留表示，都发局订立的就是台北市的目标，
他尊重局处专业，但“不敢讲太大声”。
另外，柯文哲也提到，过去台北市将联开宅当成公共住宅，但因为联开宅租金太高，是豪
宅，租不出去，“我承认战略错误”，因此检讨成收入在百分之50%以下来住，至于为何
公宅租金是市价85折，他则表示，营建业也是主要经济，他不会乱打房，否则营建业垮掉
会完蛋，主要还是房价不要再涨 ，如果收入较低的人要租房，就用社会局编预算、补差
额，让低收入户住进公宅。
http://www.ettoday.net/news/20151023/584694.htm
5.备注:
现实的风向早就变了 八卦版也要开始挺建商囉
不离不弃 是我__粉
( 〒□〒)/ 喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~~爪爪
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-10-23 13:41:00原来是都发局太天真 那我就放心了
作者:
dnek (哪啊哪啊的合气道)
2015-10-23 13:41:00不要带头炒房就很好了
作者: wuklean 2015-10-23 13:42:00
他没带头炒房? 囤房税降是什么意思 没有那降税 房价会跌更多
作者: james1539 (詹姆士黄) 2015-10-23 13:43:00
挖哩，当初柯不是要打房...
作者:
wen9008 (======慘戶=========)
2015-10-23 13:43:00柯文哲是换了位置就换了脑袋的白痴
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:43:00到站就到家的房子本来就比较贵
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-10-23 13:44:00我建议改成联开灵骨塔 可以压抑房价
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:44:00新成屋也比中古屋贵
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2015-10-23 13:44:00柯粉表示建商好棒 支持到底
作者:
Aggro (阿果)
2015-10-23 13:44:00我记得他目标是冻涨吧
作者:
plsmaop (plsmaop)
2015-10-23 13:44:00柯文哲赞
作者:
ciswww (Farewell)
2015-10-23 13:45:00电梯大楼也比爬楼梯公寓贵
作者:
G41271 (茶)
2015-10-23 13:45:00柯粉：党工买不起房不知检讨自己反而怪市长
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-10-23 13:45:00
租不出去要调整
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:45:00不乱打房,给建商一年缓冲期跟吵房一样?
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:46:00囤房税问题之前好像有讨论过，哪有什么降的问题。
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-10-23 13:46:00
扯其它干么
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-10-23 13:46:00而且灵骨塔蛮有公共性的 市民朋友只要不小心死掉都可以申请小小一格不占空间 可以放几万罐
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:47:00房子刚拿到使照就算屯房本来就不太合理
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2015-10-23 13:47:00赞喔，柯文哲失言请下台
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-10-23 13:47:00第三户了还不叫屯房才不合理
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:48:00不是预售屋刚盖完还没卖就变屯房说柯吵房的四年后来看,房价最高点是在郝的任期
柯P都帮建商降屯房税惹 人家郝市长要课柯还不课咧 哈哈
作者: wuklean 2015-10-23 13:51:00
房价开始下弯也是郝任期喔 讲白来割稻尾而已
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:51:00说要打房的副市长任期内房价是最高点
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:51:00房屋税只要高于1.5，都是有打屯房作用；况且，北市隔年也y
作者: wuklean 2015-10-23 13:52:00
废话 只要有收房屋税 就有打屯房的一点点意思在里面
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:52:00柯说不乱打房就骂他吵房,柯任期内房假低就说他割稻尾
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:52:00往上调高。
作者:
wondtty (好冷)
2015-10-23 13:53:00柯p不打房囉
作者: wuklean 2015-10-23 13:53:00
收多收少而已 所得税收50%跟收5%都有所得重分配的意念阿
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:53:00不对，现在叫囤房税的，都是1.5%以上，自住才1.2%
作者:
keydata (keydata)
2015-10-23 13:53:00前面的把泡泡吹大了,下台后骂接位的怎么不戳破
作者: wuklean 2015-10-23 13:54:00
所以50%跟5%一样囉 什么逻辑阿
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2015-10-23 13:54:00反正 没期待过柯啦 帮我打灵骨塔价格好了...至少死后
作者:
superg19 (八尬~~八尬~)
2015-10-23 13:54:00先稳局势等换执政单位再开始啊 傻
作者: wuklean 2015-10-23 13:55:00
又错 根本没有所谓屯房税的税目 通通都叫房屋税
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 13:55:00更何况，一年后没卖出的一样调高到3.6。
作者:
losewind (错的时间对的人)
2015-10-23 13:55:00好冰冰说这个话才对吧 选柯P是要救百姓 不是救建商耶
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2015-10-23 13:56:00树葬也不错 ..大安森林树葬说不定还限天龙人哩
不过柯p的说法是 这税率是打屯房的 而新成屋一卖就算
作者: wuklean 2015-10-23 13:57:00
收多收少的意思而已 郝调升的 柯调降的事实 花再多时间
囤房 这很奇怪 所以给个期限卖 这论点正反争议很大
作者:
waijr (时差13HR)
2015-10-23 13:58:00喊说不打房 但实际作为就得再看看
郝任内没收喔 他只是制定了 是柯开始收的 而且即使降
对象明明应该是年轻人 已婚/未婚都可才对租不出去 是推的对象根本就错了...
我也觉得联开宅出租条件怪 但比较关注是真正公共住宅
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 14:01:00盖好第一年是否叫囤房? 这真的可以讨论。修正: 使执发下来第一年。
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-10-23 14:03:00联开租金我认为是计算成本摊提结果，市府不可能再补钱进去
普及调查 通常在大台北的上班族 套房约落在七千至一万但通常已经含家具。 只是生活品质不会太好硬隔出来，总是有噪音、不通风、无采光的情形
所以如果公共住宅租金一万 但生活品质和交通好 吸引力
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-10-23 14:09:00爽 不离不弃 柯粉被扒裤子
想问一下 如果租金一万 但要自负家俱 但规划和交通好
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2015-10-23 14:10:00当时还在帮柯P护航降屯房税并不违反他打房方针的呢?
二房型供给量最多是19~2xK其实我要说清楚 还缺哪些家具
所以说整年下来柯粉到底在哪好像心中的一个魔 永远有不存在的敌人
床垫、衣柜 可能还需要桌 椅租金8800加上这些 最多续六年 其实负担不小
保存登记后本来就该课税啊 有啥问题 帮建商降税让建商
作者:
simata (gogogo)
2015-10-23 14:14:00冻涨
房子拉皮整修 问题还是会很多 很多都要走明管 很丑
先学德国课持有税再说啦 讲德国我就想笑柯P什么时候让违建不能交易？
没错啊就是要先学法规 XD 刀子用力砍下去长痛不如短痛就怕官方一句：我们国情不同我们的国情是怎样? 怕炒房的人受伤害哦?
新成屋交易 北市须附无违建证明二次施工的很多八月底上路的
北市府规定9月1日起取得使用执照的建物，未来转手时要附建筑师出具的无违章建筑证明
作者: sid3 (bluewind) 2015-10-23 14:35:00
房价本来就不能跌了 大家都有房子 影响经济太大而且房价要越高 人民资产增加 投资才会活络
作者:
patato2 (㊣裁判杀手熊㊣)
2015-10-23 14:38:00早知他不会打啦 不过他不打 也已经在跌了
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2015-10-23 14:38:00不要一直奖励容积率就没那么多鸟事
作者: sid3 (bluewind) 2015-10-23 14:38:00
政府有诚意的话应该解除所有房市管制
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-10-23 14:49:00哈哈。全台湾不知道多少年轻人靠房地产吃饭，打房个屁！活到现在才知道原来台湾年轻人其实有钱到爆故意装穷而已
作者:
bakerstreet (The phantom of Venus)
2015-10-23 14:50:00整个国家经济被建商绑架，还敢嘴房地产这种泡沫元凶
作者: contraband (LPE8) 2015-10-23 15:03:00
开嘘