Re: [问卦] 天母老公寓估价4千多万,买中南部可行吗?

楼主: liquidbox (樹枝擺擺)   2015-09-30 19:35:19
※ 引述《gracy100 (冷风)》之铭言:
: 同事天母老家,一间40年老旧且有壁癌与一点点会渗水公寓,
: 地点在美国学校附近,
: 生活机能不错,有百货公司有商圈有许多高级餐厅,有高素质在地居民,
: 唯一缺点是湿气重与硫磺味,
: 但他么父母都已经退休,因为是父母先前都是劳工阶级,
: 所以那种吃不饱微薄的劳工退休金,所以他父母决定卖掉天母房子,
: 请仲介估价后,大约是4300万,
: 他父母规画是给他1300万去支柱他与她老公买新庄重划区的新房子(她老公也出1300万
: 两人总共2600万)
: 其余3000万他父母打算去台中市区或新竹市区居住过退休生活
: 但不知道3000万可以买到新竹或台中还不错的不要太旧的公寓,
: 有3000万是否能在新竹或台中市区过很好生活?还是远离台北天母后,
: 3000万买不到什么好地点与好房子且只能过著很苦的退些生活
: 有没有八卦吗?
一般来说,美国人喜欢住郊区,愈老愈往外搬
但至少台湾的研究普遍指出,年纪大的愈往都市中心移动
原因很简单,年纪大的财力够,但对环境的适应力差,
所以有能力,且需要比较方便的生活,
这包括便捷的大众交通工具、充裕的社会福利及医疗资源,还有稳定的基础建设
相对地,年轻人买房子多买在郊区,因为他们财力低、但环境适应力够
所以可以忍受以时间换金钱的生活,
哪怕骑车来回几十公里,开车来回近百公里也不放在心上
但一到老、财力够了,开始真的觉得这样的日子辛苦了
就会想要卖掉郊区房子,搬到都市去
所以台湾人的换房倾向是,一生可能会换两三次房(当然这是平均不是中位数)
然后愈换愈市中心,这是有研究的
回到你父母,除非你父母用3000万买到的房子也是高档地段,
有好的医生、足够的病房(绝不是诅咒你父母),有散步跟呼吸新鲜空气的公园,
有完善的大众交通工具,让你父母即使反应变慢也不用勉强自己开车
那搬到中南部去不错,反过来看呢,你自己心里有数囉
作者: yochi (Yeh, Chih Hao)   2015-09-30 19:37:00
我建议新竹市,市区小,医院近,有马偕台大系统,去台北客运多,离台北近。
作者: PTTcrazy (骗我不懂喔)   2015-09-30 19:47:00
全世界只有天龙人会拿4000万买40年屋龄的房子
作者: MilanKundera   2015-09-30 19:49:00
台湾暴民就是喜欢小病跑大医院
作者: epw (Epw)   2015-09-30 20:02:00
40年老公寓应该会落在3X坪左右吧 这样一坪快一百多万耶....真的有可能老公寓卖到一坪一百多万? 就算在顶楼有顶加也太...
作者: GimO (Gimo)   2015-09-30 20:14:00
大安区公寓都没有这个身价了 天母一坪百万的老公寓? 做梦比较快
作者: Villee (柯文哲,5566)   2015-09-30 20:24:00
台中天气比较好,建议台中!
作者: IHD (终于要等到时空变异了吗?)   2015-09-30 20:32:00
新竹市医院被台北市屌打 还是乖乖留在天龙国吧

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