1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
25岁包租公 拥30套房收租
3.完整新闻内文:
房产市值约4000万 租金年收入百万
2015年06月02日
8年级生罗右宸已经是30间套房的包租公，租金年收入百万元。董孟航摄
投资高手
【潘姿吟╱台北报导】罗右宸在大三的时候于学校附近买下人生中第1间房子，1间32坪的
3楼公寓、位于桃园中坜。年仅20岁的他以250万元购入，转手后赚94万元。之后3年内，
曾同时拥有22间套房，市价2500万元；如今，他已是30间套房的包租公，市价约4000万，
租金年收入百万元。
现今只要跟房地产沾上边，就会被贴上投资客、炒房标签，但罗右宸形容自己是认真在经
营套房租赁事业，与炒房无关。很多人以为，他这么年轻就买房赚钱、一定是“靠爸族”
，但其实他的家庭月收入不到5万元、家境很普通，再加上大学时的一场大病、在鬼门关
前走一回，从此改变人生方向。
用股东概念找资金
大二时，他参加证券研习社举办的读书会、看了《富爸爸 穷爸爸》后醍醐灌顶，“原来
这世上，居然有‘乖乖等领薪水’以外的正当致富方法！”他说，这是父母及老师都没教
过的事。
从此，他埋首书堆，专读房地产、股票、期货（或纸上证券）、黄金、原物料等理财书籍
，1个月看6本以上，“连妈妈都很惊讶，以前逼都读不下去，现在居然养成读书习惯。”
他说，看完书常想马上买一间房子来试试身手，于是，参加无数讲座、分享会，还厚著脸
皮到处请教前辈各种问题，甚至为此去租赁公司上班。
提到买房，很多人都觉得要先准备一大笔钱才能成为首购族，事实则不然。他说自己初投
资房地产时、两手空空，但他发现财务杠杆不只可以用在股票、期货、选择权，也能灵活
运用于房地产操作。
他举例说，今天若买了一间需要装潢的房子，购屋加上装潢需要约500万元，但身上资金
不足怎么办？他就物件所需资金与未来获利空间，写成企画书募集资金。他分析，房地产
的租金现金流，与公司股票的股利股息现金流收入概念非常相似。
把房仲当便利店逛
他的兴趣是看房，至今看过的物件已超过2000间，每当他看到屋况破旧不堪、没人想买的
房子时，就非常兴奋，因为脑中会自然浮现房子改造、重新赋予价值的前景。所以，他专
门购入屋况极差的房子，重新隔间成为全新装潢套房，创造更大的居住价值，以获得更高
的租金收入。
罗右宸颠覆一般人存钱买房的既定印象，而是买房先投资、再购屋自住，他建议千万不要
被舆论打击自己的信心，因为买房子就像玩大富翁一样，先求有再愈换愈好。
【罗右宸小档案】
年龄：1991年出生，25岁
学历：元智大学 国际企业管理学系
关键观念
1.买房投资＝购买资产；购屋自住＝负债。建议先买房投资再购屋自住
2.自住兼投资？你一定买不到房子
3.金钱会流向能创造价值的人
4.想致富，不能只是乖乖等领薪水
资料来源：罗右宸
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://goo.gl/ihvDg3
作者: rookiecop 2014-06-02 21:40:00
还来啊
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2014-06-02 21:40:00楼下你信吗
作者:
EggAcme (Egg)
2015-06-02 21:41:00别再po这种骗人玩意了
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:41:00………zz
作者:
xyz4594 (ㄈ仔集团小头目)
2015-06-02 21:41:00五楼是一个80岁的包茎老头
作者: albert0208 2015-06-02 21:41:00
谁白手起家20岁存到250万买房啦
作者:
suhaw (阿邪)
2015-06-02 21:41:00好吧 他赢了 他说什么都是对的 我是鲁蛇 我是错的
作者:
csnike (欧巴马英九)
2015-06-02 21:41:0022222
作者: aa01081008tw 2015-06-02 21:41:00
家庭背景先翻出来看吧...普通大学生 豪洨啊
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-02 21:41:00
七间隔成30间,可以检举吗
作者:
watashiD (watashiD)
2015-06-02 21:41:00炒房叫作创造价值喔?你让社会稳定吗?还是研发新科技?
作者:
rex9999 (雷哥司)
2015-06-02 21:42:00其实这种人 妹可以去贴 现金流在手
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2015-06-02 21:42:00大三就能买房 自己出1万 父母出999万?
作者: gn0369258 (^__^) 2015-06-02 21:42:00
。。。。
作者:
blaz (开花大叔)
2015-06-02 21:42:00就投资客啊
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:42:00普通人没工作打工连户头连5万都没有
作者:
sexbox (低能儿)
2015-06-02 21:42:00还不是靠爸的
作者:
yeeting (allfamilyisyourfamily)
2015-06-02 21:42:00250W哪来的
作者:
asserXD (屁股人)
2015-06-02 21:42:0020岁250万??
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-02 21:43:00
他都像元智大学的房子,捡到一些老房可以改装
作者:
gg56 (kugimiya rie)
2015-06-02 21:43:00只能给嘘了
乡民快抢进欧 刚好当最后老鼠 跟之前买农舍的蠢蛋一样
作者:
theeht (ＤＥＮ.)
2015-06-02 21:43:00前几天新闻有写 250万是借贷的啊
作者:
DaSmall (其实活着都是不容易)
2015-06-02 21:43:00八卦版一堆鲁蛇怎么可能懂20岁拿250万买房 哼 我也不懂
作者:
TllDA (踢打)
2015-06-02 21:43:00四五千万甚至上亿的一点都不抢手 别耍下限了
作者: nash610 2015-06-02 21:43:00
他的房客可以报税吗~~~
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2015-06-02 21:44:00
又在唬烂，从头到尾还是没写250万哪来的
作者: icome (木村阿宅) 2015-06-02 21:44:00
不事生产的投机客
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:44:00跟谁借的? 因为老爸是李嘉诚所以人家愿意借吗?
作者:
Cum5566 (射惹ㄦ5566)
2015-06-02 21:44:00我爸李家诚我还可以买一整条街咧
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-02 21:44:00
他都挑小套房去那贷
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:44:00zz借贷？谁要借他…
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:45:00没工作没担保 家里又没什么钱 会借…
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2015-06-02 21:45:00
跟老爸借的也叫借啊，转个弯就不算靠爸了
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-02 21:45:00
第一间是他爸的钱无误,他说有投资客支援他
作者:
EggAcme (Egg)
2015-06-02 21:45:00你去哪里找朋友同学借250万 本身没条件很难吧
作者:
vita895 (鬓角少年)
2015-06-02 21:45:00国税局去查他家的遗赠税吧
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:46:00……跟老爸借 ==
作者: LocustMan (蝗虫) 2015-06-02 21:46:00
叶配文
作者: mayjan 2015-06-02 21:46:00
100个失败的都没报 报这个成功的
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:47:00淫威他是靠爸族
作者:
firxd (小熊哥)
2015-06-02 21:48:0020岁就有250万? 抢银行抢来的喔? 啊不就好棒棒
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:48:00企划书给乡民看看啊? 干 ! 当乡民没募过资喔
作者:
eu3 (^^)
2015-06-02 21:49:00250万…干一堆人家里经济状况不好的 做到40岁都还存不到
作者:
Imhuang (我是黄)
2015-06-02 21:49:00通常细节没交代清楚就代表有鬼
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-06-02 21:49:00赞
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:49:00为什么这么多台大生这么穷 开发机械募到20万就好开心
作者:
b2481 (RayGetRUA-RUA)
2015-06-02 21:50:00他妈的你信???
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-06-02 21:50:00
这种业配文的话还信？
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:50:00一个元智的能用毫无创新的东西募到250万???
作者:
holydc (のヮの)
2015-06-02 21:51:00姑且不论是不是靠家里，囤房垃圾就该嘘
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:52:00是不是跟爸爸募到的款啊?
作者: oqq4123 (子集合) 2015-06-02 21:52:00
20岁白手250万 没靠爸妈我舔手肘
作者: zzzz8931 (肥宅) 2015-06-02 21:52:00
...
作者:
johnwu (就是酱)
2015-06-02 21:52:00打电话向国税局检举
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:53:00原来我看哪边能涨 我写个计画书就可以募到250万喔?
作者:
w2800228 (板桥治克隆尼)
2015-06-02 21:53:00无聊当有去
作者:
koflll (给我更多的假期)
2015-06-02 21:54:00讲一大堆 还不就是靠爸
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-06-02 21:54:00有谁看房看得过房仲吗? 有够恶心的假新闻
作者: aipusheen (爱噗迅) 2015-06-02 21:54:00
.
作者:
LeiHide (Lei)
2015-06-02 21:54:00家里经济普通 会让20岁的孩子买房？再屁啊
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-06-02 21:55:00一种吸金的概念 手法很常见
作者: ogcman (笑谈人间) 2015-06-02 21:56:00
当乡民都白痴XDDDDDD
作者:
ienari (jimmy)
2015-06-02 21:58:00房仲只剩这招？
作者: MSchumi 2015-06-02 22:04:00
这年头都要这样玩囉
作者:
den1208 (啤酒喝一口)
2015-06-02 22:05:003年前的中坜哪阿..32坪250万
作者: loel1223 ( ) 2015-06-02 22:06:00
看到买房投资先嘘！房子是给人住的你拿来投资！！！！
作者: qaz12453 (路人) 2015-06-02 22:10:00
喂 国税局吗？ 这里有肥羊
作者: colenken (呵呵) 2015-06-02 22:10:00
这不就是炒房的家伙吗
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2015-06-02 22:11:00
虎烂不用钱
作者:
jayang (杰扬)
2015-06-02 22:11:00哈哈哈
作者:
NDSLite (Matrix in 卧虎藏龙)
2015-06-02 22:12:0020岁学贷20万
作者: swww 2015-06-02 22:14:00
去你的叶佩雯
20歳就有250万买屋～ 不是一般人有办法的吧?!