楼主:
GoNow (狗脑)
2015-05-13 16:21:46联合新闻网
http://money.udn.com/money/story/5621/899795
业者惊：房市至少跌7年
2015-05-13 14:33:58
联合晚报 记者游智文／台北报导
行政院今天拍板房地合一实价课税方案，最高税率从35%调高至45%；业者直呼
太重了，东森房屋董事长王应杰表示，房市将缓慢下跌，时间至少七年；政大
教授张金鹗表示，方案趋严符合社会期待，但仍有调整空间。
海悦广告总经理王俊杰表示，房地合一虽以获利来课税，比奢侈税以交易总价
合理、公平，但一年以内交易课所得45%，一至二年课35%，实在太重了，跟富
人税没有两样。他表示，自住免税门款获利 400万元也太低，一间房子持有十
年，光是以通膨来算就不只 400万元，更别说机会成本；他认为门槛至少应该
提高一倍到800万元才合理。
东森房屋董事长王应杰表示，一年内交易课税45%，等于赚的一半都要缴税，
“太重了”， 太严了，他表示，现在房市已是一滩死水，如果政院版通过 更
会雪上加霜，房价一定下跌，保守估计房市会被“凌迟”缓跌至少七年；不过
房价下跌对成交量会有帮助。
张金鹗表示，政院版本趋严，符合社会期待，不过行政院以持有时间来定出不
同税率，仍待商榷；他表示，基于公平，应该是赚愈多课愈多，赚愈少课愈少
，应以所得来订出累进税率，以时间来切割，无法回应民意获利愈多课愈多的
诉求。
另外，实施对象虽然有回溯至2014年后买进，但仅限两年内交易，回溯范围相
当小，相当可惜，应再扩大范围。
作者:
STi2011 (鸟王达)
2015-05-13 16:22:00对对 大家快来买
作者:
PPTer (PowerPoint Boy)
2015-05-13 16:22:00爽
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:22:00推用所得
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2015-05-13 16:22:00去 依照PTT某些人说法 会涨 难道你老了还要租屋吗
作者:
kingfly (王飞)
2015-05-13 16:22:00至少85%吧
作者:
klm (唐吉柯德的宿命)
2015-05-13 16:23:00跌到1/3我在考虑买吧.
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:23:00如果改800，那就是玩假的
作者:
eric20 (艾力克)
2015-05-13 16:23:00爽 期待明年小英上台+升息给致命一击
作者:
signm (sin)
2015-05-13 16:24:00惊你老木
作者:
teddy72 ( )
2015-05-13 16:24:00建商反对的实施下去就对了
作者:
rock0747 (kick it)
2015-05-13 16:24:00是既得利益者说太贵，还是社会说太贵?
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2015-05-13 16:24:00两三年前就喊
作者:
keny (海边游泳晒好黑唷)
2015-05-13 16:24:00炒作10年了 跌个7年不为过
作者:
jigsoso (Jimmyyyyy)
2015-05-13 16:24:00真的有在跌
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:24:0060,45,30,20才对
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-05-13 16:25:00财政、建商双簧唱得不错 一个黑脸、一个白脸 搞笑政策
作者:
EAFV (流浪猫)
2015-05-13 16:25:00感觉跌太少
作者:
STi2011 (鸟王达)
2015-05-13 16:25:00跌的有比存的多吗？ 没 所以还是买不起
作者: dieorrun (Tide) 2015-05-13 16:25:00
房子本来就是买来给人住的
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:26:00我真的反对这种轻轻放下的税改，很假
作者:
ask5566 (问56)
2015-05-13 16:27:00跌的幅度不会比当初涨的幅度多
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2015-05-13 16:27:00会怕就好
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:28:00自用200万免税，在以获利不同累进税率
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2015-05-13 16:28:00有获利就该征税，没有太低或太高之分，干
作者:
theword (111)
2015-05-13 16:28:00中资 : ya 跌愈多我买愈爽
作者:
widec (☑30cm)
2015-05-13 16:28:00穷人要七年后才能买房
作者: podon (podon) 2015-05-13 16:29:00
起飞啦!该进场炒房产囉
作者:
sevenny (青色的雪菲尔)
2015-05-13 16:29:00缓慢下跌 那税应该再高一点啊
作者: drigo 2015-05-13 16:29:00
不可能跌7年...房仲头子说的话能信, 屎都能吃
作者: p1983608 (请叫我ㄚ嘶光年) 2015-05-13 16:29:00
两边在演戏
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:29:00我自己就有房，我反对这种假法案
作者:
rusa (rusa)
2015-05-13 16:30:00没意外又是连涨7年
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:30:00一定不能过关
作者: drigo 2015-05-13 16:30:00
到时换一招漏洞继续建商、代商、房仲联手炒房炒爽爽
作者:
godbar (匈奴)
2015-05-13 16:30:00多跌一点 跌死他们这群炒房的 马的
作者:
qoomilk (狐狸尾巴)
2015-05-13 16:30:00预防针吗
作者: Ives20130 (O_____O) 2015-05-13 16:30:00
炒了七年现在要跌到跟以前一样应该要跌七十年
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:31:00赚1000万两年内炒房才扣350万，至少要扣450万
作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2015-05-13 16:32:00继续跌 超爽der
低总价的完全课不到税 桃园应该SAFE双北一堆 ...
作者:
QCANCER (琉璃螃蟹)
2015-05-13 16:33:00还没看到跌
作者:
wasijohn (咖咩哈咩哈)
2015-05-13 16:33:00炒房在全世界都被打压，唯独鬼岛，干你娘
作者:
emou (snoitome eurt deen I)
2015-05-13 16:34:00现在房价涨了何止三倍
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2015-05-13 16:34:00薪水有从400到800吗
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:35:00我是自用住宅，获利超过200就要克税，kmt这烂法不能过
作者:
alan5 (小安)
2015-05-13 16:35:00跌七成再叫我
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:36:00转400还不用克税很烂
作者:
pp0769 (pp0769)
2015-05-13 16:36:00还没赚够..继续炒..
作者:
Aeryzephyr (IN JP SYS.no chinese)
2015-05-13 16:36:00赚3小，五年内转卖所得应该100%充公才对
作者:
cms6384 (生死有命)
2015-05-13 16:36:00喜闻乐见 房市跌对全民不是很好吗
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:37:00非自用税率也太低
作者: j68345517 (阿斗) 2015-05-13 16:37:00
标题应改为 调高税率，房仲业者：对交易量有帮助
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-05-13 16:38:00400万太多了吧？房子又不是买来赚钱的。获利超过100万就该课高额税金
作者:
wenchii (!!PTT能吃吗!!)
2015-05-13 16:39:00而且回朔2014也不公平，要全部课税
作者: Slash999 (November Rain) 2015-05-13 16:39:00
不事生产去炒房赚八百万才能课税，ㄧ堆年收不到百万的劳工缴税是缴辛酸的喔？
作者:
AnpingTW (七月七日安平见)
2015-05-13 16:41:00跌七成时叫我，现在房价本就不合理，太贵
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-05-13 16:41:00获利超过400万应该全额没收才对
作者:
nicky51 (^^真 停住了 喔)
2015-05-13 16:43:00人民竟然没有居住正义的地方~~真的是鬼岛~~要克100%才对
作者: Levelmax99 2015-05-13 16:43:00
缴房贷的会靠夭吧 资产缩水 干脆快脱手
作者: jamespon1 2015-05-13 16:43:00
假的谁敢信 炒房的没跳楼跑路怎么会跌
作者: cosLove (因为爱) 2015-05-13 16:44:00
那很好呀 支持支持那就别满脑子只想靠卖房赚钱不就好了
作者:
amadda (小京)
2015-05-13 16:46:00跌70年还差不多
作者: ShutODown 2015-05-13 16:46:00
会越跌越高吗?
作者: bottony20 (封征) 2015-05-13 16:51:00
部会加价卖
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-05-13 16:52:00买就对了
作者: peachnest 2015-05-13 16:52:00
这次狼真的来了 房市的冬天长又长
天龙国：只是转移栋数低，价格不动如山，加价2成马上
作者:
kyo0010 (~KYO~)
2015-05-13 16:54:00几个业者唉一唉 大家就相信这法案是好的?
作者: peachnest 2015-05-13 16:55:00
跌到6成以下再叫我
作者:
EggAcme (Egg)
2015-05-13 16:57:00跌7年还是比15年前高n倍
作者:
npsi 2015-05-13 16:59:00其实现在的奢侈税才是建商最怕的，这个只有获利才课税，根本只是变少赚而已
作者:
vul3vmp4 (爽~!!!)
2015-05-13 16:59:00这样很好啊 恭喜 房子是用来住人的
作者: peachnest 2015-05-13 17:01:00
现在持有税(房屋税地价税)大幅提高加上交易所得税 炒房客掰掰