[新闻] 买回松菸文创 诚品:权利金年约6百万

楼主: lingsk (尘俗过隙)   2015-05-11 15:06:20
1.媒体来源:
中央社
2.完整新闻标题:
买回松菸文创 诚品:权利金年约6百万
3.完整新闻内文:
发稿时间:2015/05/11 12:30 最新更新:2015/05/11 12:30
(中央社记者江明晏台北11日电)
诚品今天表态,有意愿买回松菸文创商场与旅馆产权,并愿意以千分之五的比例缴交权利
金给市府;若以年营收新台币12亿元计算,约年缴600万元,且住房率会保证6成。
台北松菸文创大楼BOT案争议多时,诚品副董事长吴旻洁今天亲上火线回应最新发展。
吴旻洁表示,诚品有意愿买下原租用的台北文创大楼旅馆和商场产权,并缴交年营业额千
分之五的权利金,若以诚品松菸店年营收约新台币12亿元的基础计算,预估可年缴600万
元给台北市政府,诚品旅馆也拟以6成住房率、甚至更高,为基础缴交权利金。
但诚品与台北文创也还有争议未解,吴旻洁指出,台北文创还积欠资产项目费用5.1亿元
与营运金3000万元,共5.4亿元,“希望台北文创能履行合约。”
至于台北文创认为诚品行旅经营不佳,吴旻洁叫屈表示,诚品行旅去年12月拿到执照,今
年3月才办开幕发表会,平均房间单价约8000多元,有70%来自国际的旅客,代表成效逐渐
发酵,可吸引全球的观光旅客,希望透过时间行销后,把表演、艺文都融入进来,目前还
在暖身期,就说营运不好,不可以这么快判定。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.cna.com.tw/news/afe/201505110158-1.aspx
5.备注:
从以下相关新闻,不难看出很多人对于 现在北市的动作 感到不满。
相关新闻:
天下 - 独家:诚品大战富邦7年揭密 http://goo.gl/p6wcEn
公视 - 松菸文创争议延烧 诚品遭批赚很大 http://goo.gl/AbqlRG
民报 - 富邦松菸招标有鬼?柯:交廉政会,不想扮司法警察 http://goo.gl/I515hy
延续新闻:
自由 - 富邦争议多 杨实秋:从根查起 http://goo.gl/bWNh5t
民报 - 没有文创产值的松菸文创?图利财团难杜悠悠之口 http://goo.gl/832WE0
作者: boc (大江大海一九四九)   2015-05-11 15:07:00
赚12亿缴600万
作者: BingLing (坏人请别再靠近我)   2015-05-11 15:08:00
就千分之五 嫌少的 举看看哪个BOT案的权利金有比较高的
作者: ssaw5166 (四季伪五六)   2015-05-11 15:09:00
不满?我看很多乡民很爽啊
作者: pengjoker (潘潘)   2015-05-11 15:09:00
赚越大 收越大
作者: BingLing (坏人请别再靠近我)   2015-05-11 15:09:00
况且这是原本马郝合约没有的 多争取的
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:10:00
土地租金其实真的不高,房子才是出租有价的哪个,诚品缴给富邦的租金会比较多,房子归富邦的富邦把产权分割顶让给诚品时,诚品才要缴这笔钱
作者: Jason0813 (今年结婚抢红包的人太多)   2015-05-11 15:12:00
超便宜还洗形象 这次最大赢家不用说就知道是谁了
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:13:00
把乡民打脸BOT案根本不能转手
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:14:00
诚品其实还是要付钱给富邦买他哪部份的产权,其实没少花多少钱,就只是以买代租改变持有人
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:14:00
只有股权移转富邦哪来的产权蚵P自己乱搞
作者: VVizZ (我很穷)   2015-05-11 15:15:00
坏房客找上大房东来坑二房东
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:16:00
如果是股权转移其实比较没问题,整间公司换人,但要增地租还是要另立约,毕竟法人没变约就没变
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:16:00
白痴市府只会越弄月遭
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2015-05-11 15:16:00
就诚品买进富邦的产权,然后以诚品实际营收计算权利金给北市府。
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:17:00
富邦有什么产权????????????????????????????????
作者: grahamwu   2015-05-11 15:17:00
富邦大赢家
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:17:00
推楼上,形容的真贴切
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2015-05-11 15:17:00
这样子北市府跟富邦都有爽到,诚品反而变成苦主了~~
作者: skyleo (好想打球~~)   2015-05-11 15:17:00
早上不是说三赢? 乡民难道要转弯惹吗
作者: VVizZ (我很穷)   2015-05-11 15:18:00
股权也是台北文创公司的股权 只是富邦跟台哥大合资
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:18:00
我说是是VVizZ
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2015-05-11 15:18:00
原本最爽的是诚品,现在变成苦主。
作者: VVizZ (我很穷)   2015-05-11 15:19:00
诚品还是爽 因为富邦已经把早期开发的杂事都做完了他只要买买股权或者逼着富邦办增资 他就变成台北文创股东
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:20:00
妳们是懂还是不懂阿BOT案只有股权移转
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:20:00
其实按正常来说,富邦有这土地五十年使用权,算市府典给他的,但这权利能不能转还真是搞不清楚,但富邦这五十年权利建物所有权是不能动摇的,不然也不至要北市买回建物
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:21:00
建物根本不能移转一堆都不做功课的什么产权移转 别笑死人
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:22:00
如果股权转移,哪租约还是要谈,因为根本契约没变
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:22:00
如果是诚品入股文创,台北市的对口单位依然是文创公司
作者: VVizZ (我很穷)   2015-05-11 15:23:00
说真的如果最后是台北文创增资的话我想不到富邦有啥好处
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:23:00
所以童子贤和柯P见面 干嘛
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:23:00
只有文创公司能跟市府重新议约
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:24:00
就你说的柯P拉支持自己的厂商吃掉富邦的文创
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:25:00
密室政治!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:26:00
这是唯一解,不然其它的都是违法的,产权根本不能分割或经营权
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:30:00
只要富邦想要求解约 蚵P会很惨因为市府根本没有预算去买回而且如果法院判败诉 还可要求对柯P私人民事赔偿
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:31:00
就童子贤整栋买下坑杀富邦就解套了,反正他有钱不是吗?
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:31:00
去扣押大安区的房产童子贤如果接下富邦 以后更惨因为如果赚钱了 那不就是故意设计富邦卖出除非童子贤接下后 一职都没赚钱松菸文创本来就没有那么好赚 是婉军 媒体 名嘴操作过度算是第一场败仗
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2015-05-11 15:35:00
地上物产权能不能再转移,促参法没明订,契约似乎也没附注。能不能转其实也还没确定吧?至少现行看来是待厘清的
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:35:00
北市府先底价买回文创,然后再转售给童,然后修改合约,赞
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:36:00
请查法规好吗BOT案建物不能移转如果可以 台北101 那就一层一层卖就好啦
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:38:00
这样童就能经营百货,旅馆、商场,自然缴的起高额权利金
作者: lynos (快乐就好)   2015-05-11 15:38:00
因为BOT案的精神 是最后的建物都是政府的
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:39:00
然后柯再骗柯粉说你看我帮市民争取到高额的权利金,高潮没?
作者: chudly   2015-05-11 15:43:00
12亿是营业额 不是净利
作者: kij1331 (kij)   2015-05-11 15:49:00
12亿是营收不是获利,酸酸有脑吗?
作者: hosen (didi)   2015-05-11 15:52:00
原本的BOT精神是用旅馆、商场来养文创业,结果现在是柯P是把会赚钱的旅馆、商馆卖给自己人,然后把赔钱货留给富邦还不淮台湾大在里面,坑杀富邦更甚共产党
作者: keydata (keydata)   2015-05-11 15:57:00
现况就是旅馆商场是诚品经营,那来的变更成赚钱的给诚品

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