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自由
2.完整新闻标题:
防中资炒房祭防堵措施 学者质疑仍管不到
3.完整新闻内文:
〔记者钟丽华／台北报导〕
防中资炒房，内政部继上月增加集中
度总量管制后，24日又预告修正，个人来
台取得不动产，每人限买一户，同时不得
出租或供非住宅之用，转移年限也从3年
延长5年。虽然内政部接连祭出多项措施
，但学者质疑，有心想购买不动产的中资
，根本不会遵循正常管道，政府仍管不到
。
根据内政部地政司统计，自2002年开
放中资来台购置不动产，至今年第1季为
止共191件，总金额27亿余元。但房产业
者认为，透过第3地转道来台的假外资、
真中资数量可能更多，“台面下交易”的
案件，恐怕10倍都不止。
内政部接连祭出防堵措施，不仅去年
起实施中资总额限制，每年取得土地上限
为13公顷、建物400户；今年3月也公告，
自7月起中国人民取得同栋或同一社区的建
物，以总户数10％为上限，避免中资集中
购买特定区域不动产。
内政部24日预告修正“大陆地区人民
在台湾地区取得设定或移转不动产物权许
可办法草案”，规定每人限买1户，另禁
止中国配偶或一亲等之血亲或姻亲以买卖
、设定或受赠方式取得台湾配偶的不动产
。同时中国的法人、团体或其他机构，或
中资公司于登记完毕后5年内不得移转或
办理土地权利移转预告登记。
不过，德霖技术学院不动产经营系副
教授林旺根认为，只凭修改法令规章，效
果有限，因为中资早已透过第3地来台炒
作房地产，没有经济部、陆委会等部会配
合共同严查资金来源，内政部也抓襟见肘
、无能为力，而行政院至今也未出面组成
跨部会小组协调处理，显然“居住正义”
是喊假的。
内政部地政司副司长施明赐解释，内
政部已严查中资买房，过去有386件申请
案，最后只通过191件。很多中资炒房的
讯息，经查证，其实是房仲业者与网络散
布的不实言论。
政大地政系助理教授、房市改革行动
联盟发言人江颖慧质疑，若真如官方所呈
现的数字，12年来仅191件，内政部为何
那么紧张、一再修法加严？事实上，很多
中资是藏身在外资，就连阿里巴巴分公司
在台成立已6、7年，经济部却直到今年才
发现其为中资。
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中资都进来多久了，全台湾都看到了就政府看不到。

那些有心想买的 就算全面禁止中资来台仍然买得到啦= =

目田你家老版土地这么多，不吐些出来给柯p盖房子吗?

注册第三方国家查个屌,提高非自住持有税及年限交易才对台湾政府提供养份,有套利空间

其实根本无解