※ [本文转录自 toberich 看板 #1LEcZQrp ]
作者: zxcvbxxx (Chris) 看板: toberich
标题: [问题] 老店房东收回要自营无租赁合约
时间: Sat Apr 25 00:01:27 2015
店面经营餐饮要30年了但是租赁合约只有头一年签约
生意很稳定房东子孙也长大了，开销大就涨房租
房租一楼租金涨得比隔壁整栋租金都还要高
老房东的孙子一年换24个老板，要我们搬走要给孙做生意
也直接说他要为了少年人的前途，要承接我们的客户
居然要做一模一样的生意，连厨房餐台碗盘全部都用一样的
在我们营业时间就大剌剌找厨具公司的人来量我们设备尺寸
在耳旁有听到他们没钱设备都材质都用最省的，而且款项都分期
有一天找清洁公司来估，隔天就拿二十几年前的合约说
我们搬走要把店面恢复原样，叫我们全部都要拆光磁砖破损也要换新
墙面也要粉刷过，连轻钢架也要拆，要把它恢复到当初的样子
可能清洁费要省叫我们做他们可以直接营业不用整理
这些时间经过那么多天灾损失全部要我们担这很不合理
他们说要照合约走，后来说到押金问题态度就不太好摆明押金不还了
开始说我们什么东西要恢复什么东西坏了，连门框地震歪掉的也要我们换新
不然押金没得谈，我想请问他们赶我们走又拿一份过期合约就可以这样欺负我们吗 ?
新地点点完工了要搬了，他们要做跟我们一模一样的东西，我们也不能反抗吗 ?
遇到这样的房东请问大家会怎么做 ?

应该可以走民法 不定期合约了http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=4724

找律师吧

没有契约就是变成不定期租约

不定期租约不是可以租到你爽为止 对房客有利阿

店名快去注册阿

正常使用下有损坏是出租人要负责修缮

你房东是-4? 跟热门上架商品手法一样嘛~~

傻傻的什么都没反抗?

不过这个少年人看起来也没什么前途啦

房东负修缮不是基本？

注册+上报

http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-6.htm请律师跟他谈最简单。一方面律师这招牌对他有影响力 另一方面不影响你做生意

搬是得搬，请教律师保障权益。

不用搬 不定期租约他很难拿你有办法

有承租超过合约一年事实就只能求你搬，打官司也是房东亏

找律师阿 都做三十年了找律师这么困难吗

叫房东先去看个几集厨房恶梦先

同3F 先注册店名以防万一

先注册店名，找律师，你赢的机会很大。

律师不要省 希望你懂

同意楼上注册店名很重要

明天马上找专利律师事务所...

等你后续

希望顺利…

不定期租约 当然他要你搬还是有办法 只是很麻烦

请律师 +1

搬走前一定要好好宣导要搬去哪，店名老客户都带走不要便宜这只老狐狸

找律师最干脆 在网络上发问 你自己也未必能处理得干净

原来还可以这样XDDDDDDDD想知道后续

想知道后续 祝福原PO

想知道后续， 请马上注册!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

好夸张