本鲁在台北 曾经在租屋房屋仲介业打混过
由于这次推出的方案 本鲁只去过 移动城(港墘站共构宅
所以 只单针对移动城这方案分析
之前我接触的房东 两房式全家具+管理费
价钱开在32k-38k不等 的确 在这方面 政腐推出的方案是比较便宜没错
但是 在成交价方面呢?
就单纯 我谈的case 基本上 开35k的房东 最后的价钱 不低于30k
也有全家具含管理费 成交价在28k的
那这次政腐开29k 老实说 我觉得在需要两房的房客,
这个价钱说实在的不高
但重点是 这房子里面 没有家具
也就是说
当你自己找房东租 成交租金在30k的时候
你选择有家具租金一个月多一千
还是没家具 自己搭配家具 最后要自己善后租金少一千
有无家具的租金 的确在行情上 差不多有1k至2k的价差
依据我打混的那段时间来看 会想住 移动城的租客 要的是方便
什么是方便 就是 要家具 要近捷运 有健身房
衣服电脑带一带 进房 整理衣服 就可以出去玩
一个月 多一千块的租金 老实说 压力不大
但是 这次的方案 没家具
那 首先 你申请到房子了 然后 挑家具 进家具
这对于 一般青年 根本就是在浪费时间
所以 已现况来说 目前 移动城 不是个适合青年租屋的首选
附近还有更好的房子可以挑 价钱 我相信 不会差到哪去
最后一提 移动城的秘书 真的蛮可爱的
※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之铭言：
: ※ 引述《chyou2003 (Smelly Cat ^^)》之铭言：
: : 以后新的盖好后就会有更多便宜的公营住宅可租(如果中央不故意扯后腿的话...)
: 柯p这次真的弄错了
: 台北市要租房的需求
: 就是要一间不用超过5坪
: 一卡提箱入住
: 最好最租不要超过6000的套房
: 15坪最好月租不要超过15000
: 这样就会有人去租了
: 你品质弄太好，鲁蛇住不起
: 只能爽到有钱人