[问卦] 买房好还是租房好? school5566 PTT批踢踢实业坊

[问卦] 买房好还是租房好?

楼主: school5566 (千年大嫌者) 2015-04-07 23:51:50

买房子好处是房子是自己的
不用担心被赶出门可是缺点是因为是自己的
不太能换然后通常还有贷款还有利息
再来每年有地价税房屋税
不过房子是自己的所以不用看房东脸色
有房而且追女容易
租房子好处是不爽就换可以一直住新房子
以同样四十年来讲买一间房2000W 加利息算2100W在加税金2200W
租房子一个月2W 住40年要2*12*40=960W 而且还住新房子
整个大胜缺点是租房品质参差不齐
不过不爽换就好啦顶多两个月租金没有比起卖房亏得少
有无这类八卦?

作者: jimmmy (心不透彻) 2015-04-07 23:52:00

没钱

作者: LIONDODO (LION) 2015-04-07 23:52:00

买得起就买，买不起就租

作者: YU0121 (爱玉冰™) 2015-04-07 23:52:00

买灵骨塔睡坟墓

作者: jerrys0580 (堕落的阿它) 2015-04-07 23:52:00

买房好独栋透天更好

作者: a23633302 (凤梨口味鸡肉饭) 2015-04-07 23:53:00

有钱就买啊，还会增值

作者: WizZ (革命家的老二特别浪漫) 2015-04-07 23:53:00

如果你确定一辈子都是肥宅的话存够钱买个套房终老

作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-04-07 23:53:00

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422708768.A.62F.html我在房版的文章看看吧ㄏㄏ

作者: screwer5566 (我尻故我射) 2015-04-07 23:54:00

自己买地来盖

作者: potionx (YEN YUAN-YEN) 2015-04-07 23:55:00

如果不是短线套利买房的有点本事把钱用在投资上会更好

作者: lovenode (A.J ) 2015-04-07 23:56:00

2000w，40年房贷利息远大于100万喔

作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-04-07 23:57:00

你自己用NPV算IRR 我都还没把租金收入算进去算进去破10%

作者: sid3 (bluewind) 2015-04-07 23:58:00

买不起房的人都会安慰自己租房子比较好

作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-04-07 23:58:00

中南部的租金报酬率比台北高多惹 XD

作者: lkrichard (天空) 2015-04-07 23:58:00

买房子就要那分到的一点点地坪 40年后都更重盖还是你的好地段才重要

作者: mocloud (莫云) 2015-04-08 00:26:00

你可以又买房又租房阿房子租人当房东自己租别的房当房客两种角色一次体验好处是你可以随时搬家但是你又不是无壳蜗牛老了房子回收有房住

作者: Larsie (^^) 2015-04-08 00:30:00

利息是100万的好几倍，不要乱算

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