1.媒体来源:
中时电子报
2015年03月23日
2.完整新闻标题:
鬼城激增 东北沿海最密集
3.完整新闻内文:
大陆鬼城数不胜数，香港《南华早报》日前根据大陆一名经济研究员开发的模型，编制一
份最新的大陆“鬼城”地图。地图显示，东北因经济多样性不足，未能提供足够就业机会
，导致境内鬼城丛生，“鬼城化”十分严重。
在过往“经济至上”思维挂帅下，大陆各地方政府为拉抬经济成长率，经常投入钜额资金
开发“房地产”，盼借由兴建“新城”，带动经济发展，不过，却因就业机会少等诱因不
足，无法吸引人口进驻，造就许多乏人问津的“鬼城”；其中最知名莫过于内蒙鄂尔多斯
。
《南华早报》近日根据大陆经济研究人员陈勤（音）提出的实验模型，编制出最新的大陆
“鬼城”地图。据悉，该模型主要根据城市住宅未来供需比例、城市现有住宅数目两指标
，来预测2020年，大陆那些城镇房屋供给将会超过需求。
按地图资料来看，东北经济过度依赖自然资源、重工业和农业等产业，经济多样不足，未
能提供多种类就业机会，因此境内鬼城的分布十分密集；至于山东则希望透过新建海景渡
假区，拉抬旅游人气，不过人潮没来，只徒留许多空屋。
尽管已有不少前车之鉴，但大陆各地鬼城仍以惊人速度增长。贵州省去年在房地产的投资
金额高达人民币900亿，截至去年，省会贵阳就有16个大型工程竣工；而武汉、南京、合
肥等城市也有许多房产工程正在进行。
事实上，早在2014年里昂证券（CLSA）也曾发布报告，预测未来5年内，大陆内地一些新
开发小城镇，将会变得越来越空荡；不过，大陆一些研究人员认为，部分城镇短期内虽出
现房产供需失衡情况，就轻易认定为“鬼城”，有失公允。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150323000359-260108
5.备注:
新浪新闻报导，西方国家的鬼城通常是因为战争、灾害、疾病或经济失败导致，但在中国
内地却是为了GDP的数字好看，“制造”出鬼城。
中国除大肆兴建空城或鬼城外，诸多地方更是以大拆大建、造城运动而闻名，此种拆屋经
济学，虽能创造gdp，惟具破坏性，外界戏称“创造性破坏”，且亦伴随钜额债务，不利
永续发展。