楼主:
yrrh 2015-02-13 17:08:05※ 引述《batt0909 (小麦)》之铭言：
: “不限台北市民” 柯首波公共宅最低租6800
: 台北市长柯文哲年前公布首波公共住宅地点，而且锁定捷运联合开发案，在台北桥站上推
: 出38到54坪物件，一户租金最低只要6800元，而且不限台北市民，只要工作地在台北，年
: 收入120万以下，和配偶都没有房子，4月就可以和北市府提出申请。
: Description Toggle 新任台北市长 柯文哲台北市廉政透明委员会将优先查办5大案，且
: 有设置回避条款，调查资料也须经大会审查通过才能对外公开。柯文哲表示，优先查办5
: 大案包括远雄大巨蛋案、新店机厂联开案（美河市）、双子星案、松山文创园区案及三创
: 资讯园区案，并分别由委员分工处理。
: 台北市长柯文哲（右）到台北市农产品批发市场拜早年，摊商隔着象征大吉大利的柑橘，
: 与柯文哲握手。1 / 30 中时电子报 2015年2月13日周五 台北标准时间上午5时51分
: 气派大理石砖墙，楼下就是捷运台北桥站，还有公共汽车站牌，紧邻夜市闹区，这座生活机能
: 完整的建案被柯文哲选中，将成为上任后首波推出的公民住宅。
: TVBS记者林闵榛：“台北市政府推出首波的联开宅，预计农历年后4月开放申请，500户只
: 租不卖，而且要求租金一定得比周边行情低。”
: 租金要低，但内部装潢不打折扣，大楼内除了有健身房和顶楼露台，还内附免治马桶，像
: 这样的物件市民肯多花钱租。民众：“觉得说如果说在1万上下，我觉得是可以啦，新大
: 楼就比较贵呀，套房的话大概就是1万2左右吧。”
: 周边大楼租金行情20坪就万元起跳，台北市政府公布这处联开宅将推出38到54坪物件，每
: 户最低租金6800元，申请条件年收120万以下，本人和配偶名下都不能有房子，但不限台
: 北市民。
: 台北市副市长林钦荣：“如果你不是台北市的市民，你在我台北市就业，你都是在我们允
: 许的资格范围内。”
: 柯文哲选前承诺任内要打造5万户“社会住宅”，农历年后预计再公布其他物件，范围涵
: 盖龙山寺、港墘捷运站、双北地区。
其实柯P如果要预防转租的话相当容易
只要在合约中加上一个附加条件就好
就是如果有转租者(二房东)被人检举的话
那就会直接丧失承租的资格，并没收所有押金
接下来的承租权就是直接给那个检举人
这样一来很多人都会乐意检举
因为只要检举到二房东，就可以换他租这栋房子
市府也不会有任何损失，还可以赚到二房东的押金
也可以顺利的把所有的房间租出去
不过我认为房租其实可以再提高一些
当地的租屋价格是38坪一个月就要两三万
现在最低只要6800真的会差距太大
最好的话还是取市价的五成到七成会比较合理
多出来的租金可以用来补助维护大楼的开销
或者是当作住屋租金补助的经费
反正就是取之于民，用之于民，减少支出，增加收益
这样才不会让市府的财政永远都在负债当中
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:09:00市府出面能够降低租屋市场的不透明即可 不需低价
作者:
sagarain (HNY 2010)
2015-02-13 17:09:00为了6800我帮她登591
作者:
awpex127 (Brian)
2015-02-13 17:09:00这样下个房客会被砍吧...
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-13 17:09:00就是要低~才有效果~
作者:
HellKitty (山猫.山性猫.地狱猫:D)
2015-02-13 17:10:00不过某些大楼管理费还真的不便宜 会好租吗
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:10:00请问一下为什么要低价? 那是台北市民的钱
作者:
bndan (seed)
2015-02-13 17:10:00低价是为了支援更底层的人.而非只聚焦在普通上班族...
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-02-13 17:10:00定这价格就是北市府不会亏本了，修缮也算在内。
作者:
Q12345Q ( )
2015-02-13 17:10:00管理成本也是要钱 现在若真全新38坪 那太夸张过低了
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:10:00台北市民的钱？？？台北市民靠自己的税收根本无法应付
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:10:00拎北台北市市民 市政府花这种钱 我爽
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-13 17:10:00北市府不会订一个他们会亏钱的价格...
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:11:00台北分配的预算是全台湾人民的一部分 =_=
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:11:00其实是拿台北市民的钱 慷全民之慨
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-02-13 17:11:00管理费要是一坪100，那也再加三四千而已，还是便宜。
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:11:00你不爽 下次记得投神猪 that's it
作公益的前提就是 收支平衡 所以这价格肯定是精算过
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2015-02-13 17:11:00承租的不合资格就好了 找一堆单身的来分租
作者:
chicham (.com.tw)
2015-02-13 17:11:00太恐怖了,检举就丧失资格,陷入检举无限循环
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-13 17:11:00只是平常被赚太多..大家不习惯啦~
作者:
bndan (seed)
2015-02-13 17:11:00被砍别提了.有钱人爱面子怕死.砍人勒? 而且杀头生意有人做
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-02-13 17:11:00只有五千户不会影响租屋市场…香港新加坡八成人住公屋
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:12:00你低价 变成抽到的人民乐透 又发生转租问题
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:12:00柯P肯这样做挺不错 毕竟投他的是台北市民
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:12:00转租是可以预防的
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-02-13 17:12:00500户，不是5000户。
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-02-13 17:12:00租屋购物的人一样需求强劲…帮助弱势不会反商…请放心…
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:13:00市场机能就是价高者得而不是排队或是抽乐透
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-13 17:13:00以后不会只有这500户...
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:13:00台湾这种土地有限的地方需要用政策控制，而非市场机制
作者:
Edius (ED)
2015-02-13 17:13:00用指纹登录大门管制不就好了
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:13:00要大量才能降低乐透的影响
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:14:00你讲政策控制怎样的 我就说现在问题是不透明而非高价
民的,租屋市场借由公屋合理价格制衡,很快的5万户公
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:14:00不过不限台北人 不知道当初投他的市民们怎么想
作者: weihome (Pisces) 2015-02-13 17:14:00
公共宅就是要照顾比较弱势的市民阿 还在市场机制
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:14:00社会住宅还在市场机能 别笑尿了
作者: zzro 2015-02-13 17:14:00
这方式确实是预防投机的好方法
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-02-13 17:14:00
便宜，租来当日租型套房，不会有检举问题
作者:
CrazyR (无聊是慢性毒药。)
2015-02-13 17:15:00租金差距太大跟 维护开销有啥关系
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:15:00说真的...我自己有房没差 (不过我欠银行很多钱)
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-02-13 17:15:00
谢谢柯p,我要去找人头了~
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-13 17:16:00可以装鲁阿...XDDD
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:17:00这本来就是他5万户社会住宅的一部分 只能在文义上跳针?
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:18:00如果你定义的社会宅是老残穷 可以说这并不是
作者:
fen1110 (杨)
2015-02-13 17:18:00日租型套房不会有检举问题？
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:18:00加油啊柯P...一个屋簷哥哥夹在太太跟妹妹之间真的很困扰
作者:
chicham (.com.tw)
2015-02-13 17:18:00要达到真正的公平就要租短期的,所有想租的人用轮的
作者: otsuka123 (123) 2015-02-13 17:18:00
租几年就要换人吧 不然租一辈子不公平
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:19:00作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:19:00大龙是3+2
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-02-13 17:19:00可以找有资格的女朋友同居…不过如果太过份是有法可治…
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-02-13 17:19:00的确是要有约期...新加坡、香港都有约期
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:19:00低价真的是震撼弹 有点实验的感觉
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:20:00从来都不是 里面只占一部分
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:20:00比较像是出租国宅的概念而已
作者:
bndan (seed)
2015-02-13 17:21:00F大 日租套房不会有人检举是因为 日租的人没有检举利益 XD
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-13 17:21:00一直都是要混居 怕变贫民窟 报告里有写
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:22:00所以这种社会福利政策是要谈什么市场机制?
作者:
chicham (.com.tw)
2015-02-13 17:23:00租期最长不超一季,适合那些没什么家当,不怕搬家的贫户
作者: clpscol 2015-02-13 17:25:00
这想法其实还蛮不错的
作者: andypen 2015-02-13 17:34:00
这个打房政策真的很聪明，以后大家跟政府租房好了
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-02-13 17:36:006800应该是最小间的吧,38坪房型应该不可能只要6800
作者:
kutkin ( )
2015-02-13 17:39:00社会福利为什么不用谈市场机制?社会福利不是给贪婪的人用的 是给急需的人用的如果你过度的违背行情 就只会收到一堆贪婪的人
作者:
fox999 (fox)
2015-02-13 17:43:00你讲得门槛早就筛选掉了
担心套利不去订规则 反而涨到市价 才是帮全台北房东套利 本末倒置
乡民的智商都知道转租的问题，柯p的团队会不清楚吗……
作者: flyingstar17 2015-02-13 18:19:00
说真的，我看不懂k板友是在跳针什么？