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连竞选总部钱景佳 华山都更利益700亿
国民党台北市长参选人连胜文竞选总部今天(27日)正式成立,由于总部位于华山都市更
新计画区,引发外界关注。据指出,华山都更计画基地2000坪,未来若完成都更,全部开
发价值高达700亿元左右,其中土地开发商能得到的资产价值就高达300亿元。而连胜文竞
选总部所有权人、东家建设董事长邱福地则是华山都更计画主导建商之一。
连胜文竞选总部位于审计部和华山艺文特区之间,涵盖忠孝东路2段25、27、29号3栋楼,
25号、27号都是全栋给连胜文总部使用,29号则只提供2、3楼使用。这3栋楼分别属于京
城银行戴诚志(25号)、东家建设邱福地(27号)和陈文隆(29号1、2楼,29号3楼为戴
诚志,4楼为邱福地),邱福地即是透过竞选总部主委陈炯松提供楼办给连胜文使用。
这3栋楼分别属于京城银行戴诚志(25号)、东家建设邱福地(27号)和陈文隆(29号1、
2楼,29号3楼为戴诚志,4楼为邱福地)。(何孟奎摄)
有关竞选总部的位置和租金,连胜文办公室日前曾表示,地点是陈炯松的朋友提供,在连
胜文初选期间,原本只有一半的店面,包含1楼和2楼,当时的租金为12万元;现在和隔壁
店面打通后,包含1楼、2楼和3楼共180坪,租金仍然是12万元,没有改变。根据附近租金
行情,这3栋楼租金大约要40万元,但连胜文只花12万元,显见邱福地友谊赞助连胜文。
知情人士说,连胜文竞选总部所在楼办未来“钱”景看好,因为地处华山都更计画特区,
以往这边每坪市价300万元,现在每坪已高达800万元。而为抢食都更大饼,包括东家、扬
升、顺天、台开等多家土地开发公司已进驻该区购地卡位。由于推动都市更新是连胜文主
要竞选政见,业界多认为,未来若连胜文当选,华山都更计画可望加速完成。
华山都更计画范围从忠孝东路到杭州北路口,总计3排152户,目前已有5家建商在该处购
地,未来若能顺利整合,要说服2/3住户并不困难。华山都更计画基地约2000坪,未来若
完成都更,依都更容积奖励可建面积达2万坪,地主和开发商若以6比4来分,单是开发商
就可获得8000坪,每坪以300到500万元不等计算,粗估土地开发建商可得到高达300亿元
的资产;如果加上本身也是地主,能得到的利益将更大。
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4.备注:
租金12万,根本只是押金而已吧,开放嘘爆!!!