※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之铭言：
: ※ 引述《shouyun51 (shou)》之铭言：
: : 我有个朋友 他们家
: : 大安区 大安区 大安区 有160坪住家和32坪的黄金店面(祖产)
: : 家产总价值破2亿
: : 房子110坪自住 50坪隔成套房出租一年收90万+店面一年收110万=200万
: : 她爸收入300万一年
: : 但他们家六个人住在大安区
: : 平常也只吃便当(约NT80) 假日吃餐厅(约NT500) 一年出国一次
: : 平常衣服也只穿NET 思梦乐 NIKE PUMA这种牌子
: : 手机也只用M8 上下班都只搭公共汽车和捷运 养不起车
: : 年收入五百万大安区的家庭 怎感觉生活跟在乡下的老百姓差不多
: : 搞不好乡下人都过得比他们好
: : 台湾人会不会很可怜 其实穷的都只剩下看不见的钱 因为都在房地产上?
: : 有没有台北市居民生活的八卦?感觉台湾人好可怜啊?
: 你朋友会不会唬烂你
: 光是160坪住家就是唬烂居多
那有虎烂....强者我亲戚2x年前买下您娘堂后面的老公寓，买了3层6户。当年总价不到
1000万。顶楼+阳台打通自住，下面本来是要给我表哥表姊当新房用。不过后来他们都去
美国了，所以用不到，大概1x年前一户是隔成2间，所以就自己住一大间，约莫80坪，其
他每户隔成1x坪。
后来大概在10年前，他们听了专业房仲建议，结果把下面每户隔成5间，每间大概6坪多，
每间每月租金12K。躺着就赚很大。
所以说160坪自住，不一定是虎烂，因为早期的房子根本没有豪宅的概念，老公寓的实坪
也比现在动不动就一堆公设来得多。
: 这样大坪数的住家 一定是豪宅的可能性居多
: 豪宅最好会给你隔成套房出租
: 如果是透天厝 大安区没几户这种160坪的透天
: 更不可能在会自己住的地方隔成套房出租
: 又不是 嫌别人不知道自己有钱
的确他们有考虑过搬家，不过年纪大了，也住习惯了，就懒得搬了。
: 一定都是住的地方跟隔成套房的地方是分离的
: 至于店面部分是可能的 他爸爸收入部分是可能的
: 至于买不起车是骗人的 一台全新的进口车 100万
: 车只占他家的年收入的1/5而已 说买不起是假的
: 骗骗你的而已
: 至于这种人家 大概大家要敬佩
: 光是他父亲的收入每年就要缴给国家百万以上
: 所得税的大户都是这种人家的
: 而这种人明明缴了一堆所得税
: 还要被一群鲁蛇战 真是有够倒楣
所得税的部分其实不高啊，因为房租收入多是黑色收入。虽然我亲戚的这边是住宅，不会
有设立登记的问题。问题是真正在设立登记的时候，钱多少是要跟房东去谈的。
店面租金动辄50K起跳，如果登记在店面，房东一调就是5K、10K。问题是要找地方登记，
很多地址一个月2000元就OK了。所以只要登记地址和营业地址分开，房东一样可以逃税。
而且就算不分开，只要弄个部分承租，写两份契约，一样是可以解决这个问题。
所以说不要用现在的房屋观念去反推当年的房子状态，同样的，即便是一切合法的设立
登记，一样是有漏洞可一钻。不然拿那种对待大公司的标准来对待那些小商家，那真的
很奇怪啊。