楼主:
CLOSED (士东市场生鱼片好好吃~~)
2022-04-25 14:01:26不知道有没有大神们在两岸都有房产投资
在房版同样的问题来这边请教各位海外投资大神
我这边需求主要是继承
标的物是在两岸一线城市蛋黄区的住宅
主要的目的就是用最小的成本在大城市帮小孩准备房子
考量到台湾这边
不论是赠与或继承
在时间上或税务上的成本都蛮高的
赠与需要分年赠与还有每年244 万的赠与限额
那得赠多少年啊？
继承的话会直接涉及到税的问题 一大笔现金
而大陆那边
直系子女的房产继承几乎是零成本（包括时间和金钱）
先撇开政治喜好房市涨跌限购之类的因素不谈
（大陆对于海外人士的限购政策自己搞得定）
如果纯粹从继承成本来考量
是不是应该对岸的房产继承成本比较低呢？
感恩
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2022-04-25 14:07:00很难说吧,中国难以计算的是隐形的成本哪天再玩一次土改就够你一顿粗饱了
作者:
vyvian (vyvian)
2022-04-25 14:23:00中国的土地不是都国有地吗 继承使用权？
作者:
amnotu (白告)
2022-04-25 15:31:00除非原本就在境外赚的钱，不然上一代汇钱出去，一过世国税局就来问那些钱哪里去了好吗...
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-04-25 16:27:00
中国随便找个理由就把你查封、赶出去了看看上海、林瑞阳
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-04-25 19:09:00想想为什么中国人有钱都要放国外、移民，没听过有外国人要在中国置产退休！
作者:
dapple (dapple)
2022-04-25 23:09:00这问题应该问子女阿 他们需要中国房子吗
作者: deolinwind (某F) 2022-04-27 01:48:00
猪笼草再香都不能进去
听说中国结后另一半对房产也是完全继承，考虑小孩也要顺便想一下未来，赚的可能全送人结婚后
作者:
wr (~~)
2022-04-27 08:26:00中国土地是国家租你 不是卖你
作者: seanidiot (idiot) 2022-05-03 23:27:00
几个小孩？如果有两个或以上，要小心台湾的赠与税是以赠与人免税额为基准，而不是每位受赠人都有244万免税额。不过如果可以在一线城市蛋黄区置产，不考虑洽询会计师事务所吗？
作者:
chencjj (神骨鸡好好吃)
2022-05-10 14:18:00党什么时候要收回 一张纸就够了 狗才相信人治社会对不起我侮辱狗了 狗是人类好朋友