[请益] 配置 REITs 的必要性?

楼主: davidchen329 (懶豬爵士)   2021-01-12 19:29:49
我现在30岁,目前的配置是 VT 90% + VGIT 10%
最近在思考是否有需要多配置个REITs,像是VNQ之类的,可能5%? (从VT挪
但真的有必要性吗?
有听说VT里面本来就有REITs的成份股了?
而且REITs现在看起来超疲弱的
跟全球疫情之前高点比,目前标普500是+12%了, VT+13%了, VNQ竟然还是-17%
跟股市比,都没有回涨的趋势...
另外想问,我配债的目的是要降低波动,所以只想买公债
可惜VT没有出全球公债的ETF, 我如果只单买VGIT (美国中期公债)是ok的吗?
还是有什么建议呢? 我偏好买Vanguard家的标的
作者: LoveMentori (懒鸟)   2021-01-12 19:33:00
不推荐reits,这次肺炎证明所谓“固定收益”的光环没有这么牢固,抗波动性也没比较好。如果真的想买公债的ETF,VGIT就可以了虽然我是配置BNDW,因为我的核心观念是股债全世界,不单压国家。
作者: homeman (轰面)   2021-01-12 20:05:00
和股市相关性多为正,但偶有负相关,可做小部位的资产配置
作者: jksen (Sen)   2021-01-12 20:37:00
非必要,REITs很多人配置是分散风险跟相对低相关,但现在这时期相关性跟风险看来都不小。增加REITs一些时期可以增加效率前缘,这个时候...比较难讲
作者: zxcvoice (cc)   2021-01-12 20:39:00
reits应该是“稳定收益”,而非“固定收益”
作者: esunworld (玉山世界)   2021-01-12 20:58:00
没必要,结案
作者: iagb (等待....)   2021-01-12 21:01:00
非必要但我最近也有调整加入,个人感觉波动比股票大,不过本来就是会直接受到疫情影响,慢慢建立等到恢复正常也是一种做法
作者: cossintan (科科)   2021-01-12 21:01:00
可小额配置分散风险 但我没有 因为报酬股息被吃太多税
作者: dreamsweaver (梦想者)   2021-01-12 22:14:00
想顺便问,如果想增加美国房地产投资(不是reits喔!),不知有何标的?
作者: ken812025 (右名)   2021-01-13 00:09:00
ITB XHB 吧 ((个人VNQ 有放3%啦 单纯未来分散风险用
作者: icedog122 (冰狗)   2021-01-13 01:02:00
VT里面就有少许的REITs相关了吧
作者: mfcke (drive)   2021-01-13 06:17:00
可以搜我文 结论是没必要 除非你有10%税收优惠
作者: map123 (御)   2021-01-13 06:50:00
看你自己配置的构想
作者: tomy10417 ( ...)   2021-01-13 07:08:00
配息稳定,但是台湾人税金太高
作者: map123 (御)   2021-01-13 07:43:00
配息并没有稳定。Reet年底没有配息呀
作者: qize1428 (倫)   2021-01-13 09:19:00
REITS会疲弱是因为疫情关系收不到租金,你既然想配置就得看远阿,逢低入场本来就是个选项
作者: tomy10417 ( ...)   2021-01-13 09:57:00
我记得Reits赚的很大比例必须拿来配息
作者: qize1428 (倫)   2021-01-13 10:36:00
90%都得拿来配息,否则会拔掉reits免税资格,我是觉得如果扣30%税还能有超过8%的固定收入的reits可以配置一些,大部分reits的股利也是随时间增加的,只要不动产租金不要长期空头是蛮稳定的收益
作者: yu830913 (宇)   2021-01-13 11:23:00
税太高就选爱尔兰注册的
作者: glaybass (哇)   2021-01-13 12:00:00
真的不需要,VT就有包含了
作者: Cathay (前意识溃堤)   2021-01-13 12:07:00
配息太高了
作者: z22744388 (熊熊)   2021-01-13 12:54:00
赚配息陪价差的可能性也要考虑 因为商业地产除非有处分 不然租约都是写好的 即使每年cpi调整 配息会慢慢增加 但资本增长有限(传统地产发展预期影响有关,除非是新经济地产) 考量资金机会成本的话 不是很需要(同意一档全市场ETF 就包含少部分的地产板块)
作者: redlance (红~)   2021-01-13 12:59:00
股息抽税太高
作者: paimin (playl)   2021-01-13 18:40:00
美国配息抽税太凶不建议
作者: boombastick (快乐很容易~)   2021-01-13 19:16:00
VTI/VT都有约4趴左右的REIT了,真的买VT/VTI就好了
作者: gerardo88995 (gerard088995)   2021-01-14 02:24:00
作者: luhulord (噜呼罗德)   2021-01-14 17:44:00
选爱尔兰注册的吧
作者: jayf (虎仔)   2021-01-24 09:45:00
如果是为了股息收益没有什么必要,如果是为了资产配置风险分散,vti也足够了,分批建仓就已经够分散了,配置reit听起来很好,实际对收益效果非常有限,风险也没有降太多,配置的效益很低

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