[请益] 房屋贷款哪间速度比较快?(解决)

楼主: eee59127 (erica)   2017-06-24 16:58:13
已经送审了,谢谢各位站内讯息。
代po,会将各位讯息转达让购屋者联络
购屋者已确定要购买房子,约签好了
现在要看房贷利率成数,有期限内要办下来不然房子的约就会放弃..
麻烦各位资深行员业务
购屋者:27Y
薪转:中信
出入银行:元大,中信,台银,新光(保险信用卡关系)
身份:首购
地点:台南市东区透天巷子内
建材:砖造
屋龄:35年
建坪:24,8
地坪:26
成交价:560万
目前考量中信,台银,土银,因临时签约,要等下星期一由购屋者的家人代购屋者去询问
办理,或是是代书帮忙处理。
购屋者想询问这个案子能贷到8成吗?以及利率部分?还款方式是本息一起或是先缴利息
后面缴本金?
另想询问薪转帐户贷款会比公股行库,其他民营来的优惠吗?
购屋者目前居住台南市东区,以台南市现有的银行去办理,其他县市的业务不方便跑那么
远去办理,先在此说声抱歉。
谢谢各位银行资深业务,如触犯版规会删文。
作者: cyandic (Cyan)   2017-06-24 17:03:00
青安七成。不过这建材跟屋龄...主要还是看人的财力资信收入啦......
作者: wei29 (wei29)   2017-06-24 17:48:00
期限是什么时候
作者: b2209187   2017-06-24 17:51:00
一般砖造35年还要8成很难,可能要看土地价值如何
作者: mma (mma)   2017-06-24 18:09:00
8成难
作者: nsjmy (农只有农)   2017-06-24 18:38:00
青安是8成啦~从建材和屋龄来看,房屋已没价值。单看土地了
作者: rinoya (咩咩咩)   2017-06-24 19:04:00
8成很困难,但不是没机会...因为屋龄+贷款人年龄已经破60建议你研究一下板规,若是没有限制的话,可转loan或是HOME-sale板问看看,那边也有不少资讯另外期限的话,下礼拜开始跑,没有什么意外不会出问题就是卡在跟银行谈的利率跟条件要不要而已,能的话就一次送
作者: csshs (csshs)   2017-06-24 20:20:00
青安最高到8成 比较各银行成数 应该有机会 但是35年砖造已无残值 就看土地价值够不够了
作者: b2209187   2017-06-24 21:35:00
真的那么有价值我不觉得24坪地坪会卖这么低啦除非不足成数搭配信贷,否则纯房贷要八成不容易
作者: rinoya (咩咩咩)   2017-06-24 23:08:00
不好意思,我的推文让您误会了,我的意思是指说别板的板规能不能直接转文过去或是有没有什么格式限制,我说的那两板一个是贷款版、一个房屋版 都有不少讨论:)
作者: redosmanthus (喜洋洋)   2017-06-24 23:59:00
代书找的最快啦 有固定配合的行员会帮他赶
作者: weime (阿炜~)   2017-06-25 10:10:00
直接叫他多抓一个有工作的保人,过的机会大一点

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