各位地政及不动产考试的前辈先进好，
有两个问题想要请教：
１、以下考科内容是否相同呢（或是相似度高，读其中一科，等于也读了另外一科）？
A.高考、地特三等地政的“土地法规”，与B.不动产估价师的“土地利用法规”
A.高考、地特三等地政的“土地经济学”，与B.不动产估价师的“不动产经济学”
A.高考、地特三等地政的“不动产估价”，
与B.不动产估价师的“不动产估价实务”＋“不动产估价理论”
在一些补习班网页发现相关考试的推荐投考组合中，
有包括“高考地政、地特三等地政、不动产估价师”的组合，
所以感到很疑惑，上述A科目到底和B科目是否只是名称不同但是实际内容相同？
换句话说，是否准备了A就等于同时准备了B呢？
由于本身有在接触不动产投资，
所以一来是出于兴趣、想要多方面了解相关的知识，
二来是也有在评估要参加证照考试甚至是高考，
为日后可能的转换跑道先预作准备，所以打算先买一些书籍来研读。
翻阅了一些市售考试用书后，
觉得许文昌老师的叙述及编排，较符合自己读书喜好，所以想入手许老师的书。
但不知道到底要买地政系列的，还是估价师系列的好...
２、另外想要知道，在普遍认知上，不动产估价师是否比高考、三等地政难考呢？
因为如同上述，感觉这两个考试的很多考科类似，
所以好奇是不是很多高考地政合格的公务人员，也会去把这张证照考起来呢？
（不过爬文发现，似乎不少人对于这张证照抱持负面评价、认为不是很有用...）
本身不是本科系毕业，所以如果真要报考估价师，还需要另外去上18学分的学分班，
这除了金钱上的成本，时间上更是一大投资，所以很想要了解一下情况，
以上两个疑惑，还希望能有前辈不吝指点，
在此先行拜谢，谢谢！